나탈리 영국 시민이 해외에서 부동산을 구입할 수 있는 곳이 어디인지 물을 때, 어디가 불가능한지 알아내는 것이 더 쉬울 것입니다. 브렉시트 이후 많은 영국 구매자들은 그들이 이제 EU 시민이 아니기 때문에 해외 부동산 시장이 폐쇄되었다고 생각했지만 이는 사실과 더 이상 다를 수 없습니다. 해외에서 부동산을 구매하는 영국인 구매자의 경우, 번화한 도시부터 매력적인 마을, 태양 아래 해안 휴가 리조트에 이르기까지 경치 좋은 장소를 제공하는 국가를 고려해야 합니다.
이 기사에서는 영국 시민이 구매하기 가장 좋은 국가를 살펴봅니다. 재산 숨겨진 보석을 찾아보세요. 별장, 투자 기회 또는 은퇴 장소를 찾고 계시다면 저희 사무실 서비스가 도움을 드릴 수 있습니다. 스페인, 프랑스, 등 유럽 국가의 아름다운 풍경을 발견하세요. 포르투갈, 또는 터키와 같은 국가로 더 멀리 가십시오. 각 나라의 부동산 시장, 법적 고려사항, 과세 등 주택 구입자가 고려해야 할 추가 정보를 자세히 알아봅니다.
영국 시민으로서 해외 부동산 구매
해외 부동산 구매 시 고려해야 할 요소
해외에서 부동산을 구입하는 것은 흥미로운 일이지만, 결정을 내리기 전에 몇 가지 요인이 있습니다. 한 가지 중요한 측면은 경제성입니다. 일부 국가에서는 부동산 가격이 더 낮을 수 있지만 세금, 유지 관리 및 보험과 같은 추가 비용을 고려하십시오. 법적 장애물을 피하려면 재산 소유권에 관한 현지 법률 및 규정을 이해하는 것도 중요합니다. (이것은 우리가 조언하는 것입니다.)
게다가 생활방식도 중요합니다. 여유로운 해안 생활을 선호하시나요, 아니면 활기 넘치는 도시 라이프스타일을 선호하시나요? 각 국가마다 고유한 문화와 라이프스타일이 있으므로 귀하의 선호도에 맞춰 부동산을 구매하세요. 경제성, 구매 용이성, 라이프스타일 등의 요소를 고려하여 정보에 입각한 결정을 내리고 부동산에 대한 꿈을 현실로 만들 수 있습니다.
해외 부동산 구매의 이점
해외 부동산을 소유하면 많은 이점이 있습니다. 첫째, 휴가용 주택으로 환상적인 기회를 제공합니다. 원할 때마다 탈출할 수 있는 나만의 낙원이 있다고 상상해 보세요. 많은 외국 국가에서는 노년기에 평화롭고 편안한 생활 방식을 제공하는 잠재적인 은퇴 피난처도 제공합니다. 해외에서 집을 구입하면 다양한 풍경과 다양한 문화를 접할 수 있는 기회가 제공됩니다. 이를 통해 새로운 장소를 탐험하고, 친구를 사귀고, 지속적인 추억을 만들 수 있습니다.
재금융을 통해 많은 국가에서는 중장기적으로 부동산 가치의 지속적인 상승을 경험합니다. 따라서 해외에 집을 소유하는 것은 주식과 채권 등 투자 포트폴리오를 다양화하여 재정적 안정성을 제공할 수 있는 현명한 재정적 조치입니다. 인기 관광지에 투자하면 꾸준한 임대수익이 가능합니다. 사용하지 않을 때 부동산을 임대하여 상쇄 저당 비용을 절감하고 추가 수익을 창출합니다.
스페인 해외부동산시장
오랫동안 사랑받아온 1순위 여행지부터 시작해볼까요? 영국의 구매자. 멋진 해변, 활기 넘치는 도시, 따뜻한 기후를 갖춘 스페인은 영국뿐만 아니라 전 세계의 부동산 구매자들을 지속적으로 끌어들이고 있습니다. 스페인의 부동산 시장은 해변가 아파트부터 시골의 6베드룸 주택까지 다양한 옵션을 제공합니다.
또한 지중해 생활 방식을 추구하는 영국 소유자에게는 생활비가 상대적으로 저렴합니다. 주 정부가 지원하는 의료 시설은 훌륭하고, 햇볕이 잘 드는 해안은 많은 영국 국민의 날씨 선호도에 완벽하게 들어맞습니다.
물론 피해야 할 잠재적인 함정이 있습니다. 그럼에도 불구하고 스페인의 신뢰성은 이미 스페인에 부동산을 소유하고 있는 수천 명의 영국인들에게 경이로움을 말해줍니다. 이 나라는 확실히 영국인 소유자로 유명합니다. 더 큰 규모의 부동산 개발이 여전히 인기가 있지만, 많은 부동산 소유자도 농촌 생활을 선택합니다.
코스타 델 솔부터 마드리드와 같은 도시까지 이상적인 장소가 많이 있습니다. 코스타 블랑카(Costa Blanca)는 또 다른 인기 있는 해변 휴양지입니다. 안달루시아와 발레니카 지방은 외국 바이어들에게 많은 명성을 얻고 있습니다. 영국인들이 부동산을 구입하는 것으로 잘 알려진 다른 장소로는 알리칸테(Alicante), 말라가(Malaga), 에스테 포나. 위치에 대해 자세히 알아보기 스페인에서 부동산 구입.
포르투갈의 바람직한 위치
아름다운 해안선, 훌륭한 요리, 풍부한 역사를 지닌 포르투갈은 다양한 예산에 맞는 다양한 숙박 시설을 제공합니다. 또한, 국가는 외국인 부동산 소유자에게 유리한 세금 인센티브를 제공합니다. 포르투갈 투자의 또 다른 장점은 유리한 세금 제도입니다. 영국 시민은 특정 적격 소득에 대해 20%의 균일 소득세율을 포함하여 상당한 세금 혜택을 제공하는 비거주 거주자(NHR) 조세 제도의 혜택을 받습니다. 이는 납세 의무를 최소화하려는 엄청난 인센티브입니다.
부동산 가격과 관련하여 포르투갈은 다양한 예산에 맞는 다양한 옵션을 제공합니다. 리스본의 매력적인 아파트부터 럭셔리한 아파트까지 빌라 Algarve에는 모두를 위한 무언가가 있습니다. 이 나라는 또한 안정적인 부동산 시장과 안전하고 안전한 투자 선택을 제공합니다. 영국인들은 일반적으로 알가르베(Algarve)나 리스본(Lisbon) 지역을 선택하지만 포르투(Porto)와 브라가(Braga)도 다른 가능성이 있습니다. (어디로 포르투갈에서 부동산 구입.)
프랑스 부동산 소유권의 매력
프랑스는 우아함, 아름다움, 풍부한 문화유산으로 유명합니다. 파리의 세련된 거리부터 프로방스의 그림 같은 시골까지, 매력적인 농가, 세련된 아파트, 아름다운 성 등 프랑스에는 모든 것이 있습니다. 프랑스의 부동산 시장은 규제가 잘 되어 있어 안전하고 투명한 구매 과정을 보장합니다. 프랑스의 뛰어난 의료 시스템과 높은 삶의 질은 영국 시민에게 매력적인 선택이 됩니다.
영국 시민은 프랑스에서 부동산을 구입할 때 강력한 파운드-유로 환율 혜택을 누릴 수 있습니다. 이는 돈이 더 많이 쓰이고 돈에 비해 더 많은 이익을 얻을 수 있음을 의미합니다. 구매 부동산 프랑스에서는 복잡하므로 법적, 재정적 고려 사항을 이해하십시오. 프랑스 부동산 시장 탐색부터 지방세 및 규정 처리까지, 원활하고 성공적인 거래를 보장하기 위해 전문가의 조언을 구하세요. 파리는 항상 부동산 핫스팟이었지만, 최근 몇 년 동안 더 많은 영국인들이 도시 거주지에서 벗어나 대자연과 다시 접촉하기 위한 노력의 일환으로 프랑스 알프스를 바라보고 있습니다.
터키에서 부동산 구매
터키는 영국 시민들에게 인기 있는 여행지인데, 그 이유는 주택 가격이 유럽 국가에 비해 낮기 때문입니다. 이 활기 넘치는 나라는 아름다운 해변과 고대 유적지부터 분주한 도시와 풍부한 문화 유산에 이르기까지 흥미로운 기회를 제공합니다. 실제로 터키는 다른 외국 국가들보다 훨씬 앞서며 처음 방문하는 사람들을 항상 놀라게 합니다.
XNUMXD덴탈의 터키의 부동산 시장이 호황을 누리고 있으며 영국 구매자는 해안 휴양지의 휴가용 주택부터 도시 아파트, 침실 3개짜리 시골 주택에 이르기까지 다양한 옵션을 이용할 수 있습니다. 최소 예치금이 낮거나 이스탄불과 같은 곳에서는 현금 구매자가 더 많은 예치금을 지불하고 계획 외 부동산에 대해 0% 무이자 지불 계획을 활용합니다.
터키 리라와 영국 파운드 간의 환율은 영국 구매자에게 유리하므로 터키는 선택하기에 이상적인 국가입니다. 이는 자본 성장을 고려하는 투자자의 구매 가격을 낮추는 데 도움이 됩니다. 또한, 해당 부동산을 5년 이상 보유하면 양도소득세를 내지 않아도 됩니다. 건강 관리에 관한 민간 및 공공 계약도 있으므로 가족이 보살핌을 받습니다.
터키에서 인기 있는 장소로는 부동산 투자자를 위한 이스탄불과 별장 소유 및 은퇴 목적지를 위한 에게해 및 지중해 연안이 있습니다. 안탈리아 지방은 많은 명성을 얻고 있으며, 영국인들은 페티예 지역과 에게해 해안의 알틴쿰을 좋아합니다. (구매하기 가장 좋은 곳 터키의 부동산.)
키프로스에서 부동산 구매
유럽, 아시아, 아프리카의 교차로에 있는 매혹적인 지중해 섬인 키프로스는 수십 년 동안 부동산 구매자들의 관심을 끌었습니다. 지중해성 기후, 멋진 풍경, 환영하는 분위기를 갖춘 키프로스는 매력적인 여행지를 제공합니다. 부동산 투자 추가 재산을 소유할 수 있는 장소. 평균 구매 가격 및 자본 성장 잠재력과 함께 이 선택 국가는 지난 5년 동안 증가했습니다.
키프로스는 세 대륙의 교차점을 누리고 있으며 무역, 관광, 비즈니스의 중심지입니다. 주요 세금 혜택으로는 낮은 법인세율, 자본 이득세 없음, 경쟁력 있는 개인 소득세율 등이 있습니다. 섬의 관광 부문은 꾸준히 성장하여 부동산 투자자들에게 잠재적인 임대 소득을 제공하고 있습니다.
키프로스에서 두 번째로 큰 도시인 리마솔은 번화한 비즈니스 환경, 활기 넘치는 밤문화, 아름다운 해변을 제공합니다. 리마솔은 다양한 국제 기업의 본거지로, 이 지역을 외국인 인력의 임대 소득에 매력적인 곳으로 만들고 있습니다. 유네스코 세계문화유산으로 지정된 키프로스 서부 해안의 파포스는 관광객과 투자자 모두가 즐겨 찾는 곳입니다.
니코시아 키프로스의 수도, 상업, 문화, 교육의 중심지입니다. 남동쪽 해안에 위치한 라르나카에는 키프로스의 주요 국제공항 중 하나가 있어 휴가용 임대 숙소로 편리하게 이용할 수 있습니다. Larnaca는 인프라에 대한 상당한 투자를 목격하고 있으며 자본 가치 상승의 기회를 제공하고 있습니다. 동부 해안의 파마구스타, 아름다운 해변과 고대 역사를 가지고 있습니다. 북키프로스 터키공화국에 속해 있는 이곳은 이 지역에 관심이 있는 사람들에게 독특한 투자 기회를 제공합니다.
Kakopetria 및 Platres와 같은 산악 마을은 전통적인 산악 주택 및 휴가용 임대 주택에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 별장을 찾으시거나, 임대 부동산, 또는 장기 투자를 위해 키프로스는 과거와 미래가 만나고 지중해식 라이프스타일이 손짓하는 나라에서 다양한 선택을 제공합니다. (전공에 대하여 키프로스의 도시.)
재정적 조치 계획을 세우고 법적 조언을 구하세요.
첫 번째 단계 중 하나는 국제 부동산 거래를 전문으로 하는 평판이 좋은 현지 변호사를 고용하는 것입니다. 그들은 법적 조언을 통해 귀하를 안내하고, 필요한 모든 문서가 올바른지 확인하고, 거래 전반에 걸쳐 귀하의 이익을 보호할 것입니다. 이 법적 조언은 양도소득세 및 상속법과 같은 주제를 다루어야 합니다.
최소 예치금부터 세금 납부까지, 막대한 자금을 보호하기 위한 재정 조치 계획을 세우는 것이 중요합니다. 여기에는 세법, 환율 및 잠재적인 자금 조달 옵션에 대한 이해가 포함됩니다. 국제 거래 및 외국 자금 경험이 있는 금융 자문가와 협력하면 외국 구매자가 정보에 입각한 결정을 내리고 비용이 많이 드는 실수를 피할 수 있습니다.
통화 전문가: 환율과 관련된 국제 결제의 경우 소싱을 고려하세요. 외환 은행 대신 회사에서 통화를 송금합니다. 그들은 때때로 외화에 대해 최고의 국제 은행 송금 수수료를 제공하고 매시간 환율 변동을 업데이트합니다. 모든 영국 은행에서 이러한 서비스를 제공할 수 있지만, 외국 은행에서도 어떤 계좌를 제공하는지 살펴보세요.
지속적인 비용: 해외 부동산을 소유하는 데 드는 지속적인 비용을 고려하십시오. 여기에는 재산 유지 관리, 보험, 지방세 또는 수수료가 포함됩니다. 이는 많은 해외 주택 구매자들이 무시하는 재정 조언의 한 측면입니다.
세무: 세금 비율은 국가마다 다릅니다. 특정 국가를 선택하면 재정 전문가가 세율에 대해 조언을 드릴 수 있습니다. 우리는 모든 구매에 대해 재산세 및 임대세를 권장합니다.
모기지로 부동산 구입 자금 조달
해외 부동산을 소유한다는 생각은 매력적이지만, 해외 모기지를 얻는 데 어려움이 없는 것은 아닙니다. 모기지 금리와 보험 비용을 이해하려면 국제 모기지 서비스에 문의하세요. 해외에서 국제 모기지를 확보하는 것은 국내 모기지를 확보하는 것보다 더 어렵습니다. 선택할 수 있는 대출 기관이 더 적고 이용 가능한 모기지 상품도 제한적일 수 있습니다.
먼저, 대출할 금액과 예산이 허용하는 범위를 결정하십시오. 그런 다음 현지 및 국제 모기지 대출 기관의 모기지 수수료를 조사하고 비교하십시오. 금리를 고려하고, 차관 조건, 모기지 브로커 수수료 및 자격 기준. 모기지 사전 승인을 받는 것이 중요합니다. 이는 귀하의 대출 능력을 명확하게 설명하고 귀하가 진지한 구매자임을 판매자에게 보여줍니다.
모든 조건이 충족되고 서류가 준비되면 모기지 거래를 종료하고 소유권을 취득합니다. 현지 시장에 정통한 현지 모기지 브로커와 자문가를 고용하면 프로세스가 단순화되고 귀중한 통찰력을 얻을 수 있습니다. 고려하다 모기지 보험 환율 변동, 부동산 시장 붕괴 또는 기타 예상치 못한 사건이 발생할 경우 보호를 제공합니다. 마지막으로 유산, 상속, 승계 계획을 포함한 투자 전략을 개발하십시오.
금융 옵션 및 모기지 상품
지역 대출 기관: 많은 해외 시장에는 외국 구매자에게 모기지를 제공하는 현지 대출 기관이 있습니다. 이들 대출 기관은 현지 규정과 부동산 시장에 대해 잘 알고 있습니다.
국제 은행: 국제 은행 및 금융 기관은 글로벌 고객에게 경쟁력 있는 조건으로 해외 모기지를 제공할 수 있습니다.
개발자 자금 조달: 부동산 개발업체는 구매자가 장기간에 걸쳐 부동산 비용을 지불할 수 있도록 금융 옵션을 제공하는 경우도 있습니다.
주택 자산 출시: 일부 구매자는 주 거주지의 주택 자산을 사용하여 주택을 구매합니다. 해외 부동산. 이 옵션은 자금 조달 측면에서 유연성을 제공합니다.
개인 대출: 본국에서 개인 대출이나 신용 한도를 확보하면 해외 부동산에 대한 편리한 금융 솔루션을 제공할 수 있습니다.
모기지 유형: 모기지 유형은 대출 기관과 위치에 따라 다릅니다. 일반적인 유형에는 고정 금리 모기지, 변동 금리 모기지 및이자 전용 모기지가 있습니다.
해외 모기지 관리
해외 모기지를 확보하고 부동산을 취득한 후에는 투자를 효과적으로 관리하세요. 부동산을 임대하는 경우 임대 수입과 비용을 주의 깊게 관리하여 수익성을 보장하고 지방세 규정을 준수하세요. 모든 부동산 소유권 및 소득 요건을 준수하려면 현지 법률 및 세금 규정을 최신 상태로 유지하세요.
해외 주택 구입에 대한 추가 정보
따라서 우리는 영국 시민이 해외에서 부동산을 구입할 수 있는 곳에 대한 훌륭한 아이디어를 제공하였기를 바랍니다. 영국 부동산 중개인으로서 우리 부동산 전문가 팀은 해외 구매자가 완벽한 부동산을 찾을 수 있도록 돕는 것을 전문으로 합니다. 별장, 투자 부동산, 소극적 소득 또는 은퇴 목적지를 원하든 우리는 예리한 구매자를 위한 다양한 옵션을 갖추고 있으며 독립적인 조언을 제공할 수 있습니다.
아침에 일어나 숨막히는 전경을 감상하고, 현지 문화를 즐기고, 외국에 있는 고국에서 추억을 만드는 것을 상상해 보세요. 해외 부동산을 소유하면 완벽한 휴가를 보내고 은퇴할 곳을 찾을 수 있습니다. 자세한 내용은 저희에게 오늘은 해외부동산 구입에 대해 안내해드리겠습니다. 또한 우리의 검색 여기에 포트폴리오 세계 여러 나라의 아파트와 빌라.
가장 쉬운 시민권 구입 국가: 일부 투자자들은 시민권을 취득하기 가장 쉬운 국가에 대해 문의합니다. 미끼는 이해하기 쉽습니다. 투자자는 투자와 동시에 삶의 질을 높이고 문화에 대한 지식도 높일 수 있습니다. 또한, 글로벌 시민이 되면 더 많은 투자 기회의 문이 열립니다. 따라서 인기 있는 시민권 투자 프로그램은 새로운 것이 아니지만 지난 10년 동안 관심이 높아졌습니다.
선택 국제부동산중개사: 국제부동산중개소를 찾고 계시다면 당연히 해외 부동산을 구매하고 싶으실 겁니다. 이런 결정을 내리신 것을 축하드립니다. 이제 해외에서 주택을 구입하는 것이 새로운 표준이 되었습니다. 부동산 구입은 일부 사람들에게는 여름마다 가족이 향하는 별장입니다. 다른 구매자들은 은퇴하고 해외에서 살고 싶어합니다.
