나탈리 스페인에서 부동산을 구입하기 가장 좋은 장소를 찾는 사람은 선택의 폭이 넓습니다. 수십 년 동안 영국인과 다른 국적의 사람들에게 확고한 휴가지이자 제2의 고향이었던 스페인 전역의 마을, 도시 및 작은 해안 휴양지는 국제 부동산 시장에 독특한 것을 가져왔습니다.
지금은 스페인 부동산에 투자하기에 좋은 시기입니다. 일부 지역은 임대 잠재력 측면에서 다른 지역보다 더 나은 것으로 입증되는 반면, 인프라를 개발하고 지속 가능한 도시 계획을 실행하는 다른 지역은 더 높은 자본 가치 상승을 예상하므로 판매 시점이 오면 건전한 이익을 얻을 수 있습니다.
전반적으로 스페인에 대한 긍정적인 전망이 스페인 주택 시장에 활력을 불어넣고 있습니다. 2008년의 극적인 붕괴의 여파를 떨쳐냈고, 2016년 이후 부동산 가격은 2018년 기록적인 매매로 상승했지만 여전히 2008년 이전 가격보다 낮습니다.
바이어는 전 세계에서 왔지만 영국, 독일, 이탈리아, 프랑스, 루마니아, 벨기에, 스웨덴 국적이 가장 많은 관심을 보였습니다. 스페인에 유리한 다른 측면으로는 좋은 경제 성과와 건강한 관광 산업이 있습니다.
그렇다면 구매자들은 어떤 분야에 관심을 보이고 있으며 그 이유는 무엇입니까?
스페인에서 부동산을 구입하기 가장 좋은 장소
1: 알리칸테 지역: 가장 인기 있는 곳
다양한 주택 매매에서 43%로 XNUMX위를 차지한 알리칸테는 빛의 도시라는 뜻을 갖고 있어 외국인 주택 바이어들에게 인기 있는 곳이다. 스페인의 남동쪽 해안선, 야자수 대로, 아름다운 해변, 쾌적한 기후, 현대와 전통의 영향이 완벽하게 조화를 이루고 있어 무시하기에는 너무 좋습니다.
공식 통계에 따르면 인구의 15%가 외국인이며, 많은 사람들이 200km에 달하는 모래사장과 숨겨진 만이 정통 스페인 생활 방식과 결합된 코스타 블랑카 지역에 살고 있습니다.
알리칸테에서 주택을 구입한다는 것은 야외 라이프스타일, 문화유산, 맛있는 현지 요리, 그리고 가장 중요한 날씨, 꿈꾸는 듯한 기후를 활용하는 것입니다. 남녀노소 모두가 즐길 수 있는 다양한 여가 활동이 큰 매력입니다. 18개의 세계적 수준의 골프 코스, 서핑, 제트 스키 및 기타 다양한 수상 스포츠를 생각해 보세요.
현대 생활의 맹공격에도 불구하고, 그 유산의 흔적을 찾아보세요 알리칸테 구시가지, 전통적인 레스토랑에서 빠에야를 대량으로 제공합니다. 항구에는 유서 깊은 요리를 선보이는 많은 해산물 레스토랑도 있습니다.
Trip Advisor의 높은 평가를 받는 주목할만한 해변으로는 Playa Del Postiguet, San Juan 및 Albufereta가 있으며 이들 해변 사이에는 안정적인 대중 교통 시스템이 운행됩니다.
아마도 가장 큰 유혹은, 영국의 주택 구매자는 알리칸테가 일년 내내 쉽게 갈 수 있고, 공항에서 도심까지 환승 시간이 단 30분이라는 점입니다. 알리칸테의 지중해성 기후는 온화한 겨울을 보장하므로 일년 내내 완벽한 여행지가 됩니다.
2: 안달루시아 지방
남부 해안을 휩쓴 안달루시아 지방은 인기 여행지 목록에서 1950위를 차지했습니다. 60년대와 XNUMX년대 관광의 선구자로서 그들은 외국 주택 구매자들에게 확고한 인기를 누리고 있음을 입증했습니다.
남쪽 끝 전체를 덮고 있는 안달루시아의 덥고 건조한 여름은 이상적인 해변 휴가지로서의 명성을 설명합니다. 둘째, 관광 산업에 있어서 강력한 어업은 그 모자의 또 다른 깃털입니다. 38개의 낚시 포인트는 현지 요리에 생선과 해산물이 포함되도록 보장하며 해안 지역을 방문하거나 머무를 때 꼭 시도해 봐야 할 곳입니다.
종종 스페인 민속의 어머니로 불리는 지중해 코스타 델 솔 지역 긴 해변으로 계속해서 명성을 얻고 있으며 그 중 많은 곳이 블루 플래그로 지정되었습니다. 그러나 도시적인 라이프스타일을 위해서는 세비야와 같은 대도시를 살펴보세요. 말라가. 두 곳 모두 훌륭한 쇼핑, 유흥, 예술, 문화 현장을 갖추고 있습니다.
사람이 많이 모이는 길에서 벗어나려면 코르도바와 하엔 같은 내륙 지역으로 가세요. 그렇지 않으면 안달루시아 관광의 중심지는 네르하, 푸엔히롤라, 토레몰리노스, 마르베야 같은 해변 리조트가 있는 코스타 델 솔입니다.
3: 무르시아: 저예산 구매자에게 가장 적합
주택 가격이 여전히 2008년 이전의 호황과 일치하지 않기 때문에 스페인은 예산 및 최초 해외 구매자에게 가치 있는 경쟁자임이 입증되었습니다. 내륙 시골 지역사회는 평방미터당 최저 가격을 제시합니다. 해변가 주택에 대한 꿈을 아직 포기하지 마십시오.
미래 잠재력이 큰 신흥 분야 중 하나는 다음과 같습니다. 무르시아, Mar Menor 바닷물 호수가 있는 곳입니다. 훌륭한 타파스로 명성이 높은 산 페드로 델 피나타르(San Pedro del Pinatar) 및 밀 팔메라스(Mil Palmeras)와 같은 지역은 모래 해변과 신성한 남동쪽 해안선에서 도보로 가까운 거리에 있습니다.
안달루시아 지방과 발렌시아 지방 사이에 위치한 와인과 올리브 오일 생산, 과일과 꽃은 스페인 전역에서 그 이름을 떨치고 있습니다. 이 지역에는 코스타 칼리다(Costa Calida)로 알려진 250km에 달하는 해변이 있지만 관광업의 경우 떼거리와 대중을 피해갑니다.
연간 3000시간의 햇빛이 보장되는 이 곳은 연중 내내 생활하고 인파 없이 진정한 경험을 할 수 있는 이상적인 장소입니다. 라망가델마르메노르, 산페드로델피나타르, 카르타헤나, 마자론에는 멋진 해변 목적지가 있습니다.
이 지역의 다른 주요 관광지로는 Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares 및 같은 이름의 시내 중심가가 있습니다. 그들 사이에서 유명하다고 주장하는 것에는 포도원, Archena와 같은 스파 센터, 현지 흰 플라밍고 방문객 및 연례 축제가 포함됩니다.
4: 임대 부동산을 위한 안달루시아 및 발렌시아 지역
스페인은 매년 평균 82만명의 방문객이 방문하는 세계에서 두 번째로 인기 있는 관광지이기 때문에 구매 후 임대하는 투자자들은 장기 및 단기 임대를 통해 돈을 벌기 위해 시장으로 눈을 돌리는 경우가 많습니다.
관광 및 휴가 측면에서 지중해 연안이 승리하고 도시 인기는 마드리드와 바르셀로나를 중심으로 이루어집니다. 코스타 브라바(Costa Brava)와 같이 주목받는 지역을 포함한 카탈로니아 지역은 계속해서 임대 수입이 가장 많이 발생하는 해안 지역이지만 평방 미터당 가격도 높습니다.
대신 구매자들은 균형을 맞추기 위해 안달루시아와 발렌시아 지역을 찾고 있습니다. 공항을 통해 가장 예쁘고 유명한 여러 관광지까지 쉽고 빠르게 이동할 수 있습니다.
임대 부동산을 구입할 때 모기지로 비용을 지불하는 경우 세부 사항을 조사하십시오. 모기지 지불금이 평균 임대료와 일치하는지 확인하고 잠재적인 게스트 프로필을 고려하십시오.
작은 도시 아파트는 아이들을 즐겁게 할 수 있는 시설을 갖추고 2주간의 휴가를 원하는 대가족에게는 매력적이지 않을 것입니다. 마케팅 기술은 최고 수준이어야 하며 유지 관리, 유지, 법적 비용 및 세금 납부와 같은 문제를 기억해야 합니다.
5: 발렌시아와 아름다운 해변 여행지
구매자가 우리에게 접근할 때 대부분은 휴가용 주택을 구입하거나 일년 내내 스페인에 거주할 은퇴 계획을 갖고 있는 경우 해변 근처에 있기를 원합니다. 실제로 의사들은 깨끗한 공기, 여름의 분위기, 수평선 너머로 사라지는 멋진 바다 전망이 바로 웰빙과 완벽한 건강을 위한 것임을 확인합니다.
좋은 소식은 스페인의 많은 해안선 목적지가 일년 내내 해변에서의 생활 방식을 표준으로 만든다는 것입니다. 하지만 5000마일에 달하는 해안선과 550개 이상의 블루 플래그 해변이 선택의 폭을 넓혀줍니다. 그렇다면 어디를 살펴봐야 할까요?
트립 어드바이저는 북부 라 콘차(La Concha) 해변이 스페인에서 가장 유명한 해변이지만 이는 지중해 기후와 스페인 문화의 중심을 타협한다는 의미라고 말합니다. 대신 블루 플래그 해변이 가장 많이 밀집된 곳, 즉 발렌시아, 갈리시아, 카탈로니아, 안달루시아, 그 다음으로 가십시오. 발레 아레스 제도.
발렌시아의 유명한 해변으로는 La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto 및 북부 Costa Blanca의 Cullera가 있습니다. 예산 구매자가 살펴볼 가치가 있는 또 다른 눈에 띄는 장소는 그랜트 알라칸트.
알리칸테(Alicante)와 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역에 속하는 이 지역은 최근 몇 년간 외국 바이어들이 주요 관광 허브에서 벗어나 공항과 같은 모든 편의시설과 가까운 거리에 있기를 원하면서 성장했습니다.
산타 폴라(Santa Pola)와 알리칸테(Alicante) 사이에 위치한 25개의 작은 동네가 이 지역을 구성하고 있으며 건물 제한으로 인해 높은 초고층 건물은 발견할 수 없지만 자연 상태를 보존하고 인구 과잉을 피하려는 의도를 지닌 목적지입니다.
Carabassi Playa와 Playas De Elche의 블루 플래그 지역 주변 지역은 둘 다 예산에 맞춰 해변가 주택을 원하는 구매자에게 적합한 경쟁자입니다.
6: 코스타 블랑카: 스페인의 골프 핫스팟
골프가 여전히 최고의 레저 스포츠임이 입증되면서 이를 중심으로 부동산 산업이 생겨난 것은 놀라운 일이 아니며, 스페인은 골프에서 선두를 유지하는 국가 중 하나입니다. 세계 유리 선수권 대회 코스, 멋진 풍경, 이상적인 기후로 인해 스페인은 골퍼들의 천국이자 스윙 연습을 위한 완벽한 장소입니다.
골프를 즐기기에 가장 좋은 3개 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca), 코스타 델 솔(Costa Del Sol)이며, 최근 몇 년간 무르시아(Murcia)의 인지도가 높아졌습니다. 알리칸테(Alicante) 지역에 속하는 코스타 블랑카 해안선 200km 이상 뻗어있습니다.
그러나 아름다운 해변과 다양한 수상 스포츠는 세계적 수준의 골프 코스를 통해 스타덤에 오르고 있습니다. 코스 근처에 건설된 대규모 주택 단지에는 수영장, 체육관과 같은 사회 시설이 포함되어 있습니다.
El Soto, La Cala Golf Resort 및 Santa Maria 코스 근처의 주택을 예로 들 수 있습니다. 지중해 건축 양식으로 지어진 이 주택에는 넓은 테라스도 마련되어 있어 녹색 환경에서 긴 하루를 보낸 후 시원한 맥주와 야외 식사를 즐기며 스페인 골프 경험을 더할 수 있습니다.
골프 코스 근처에 있지만 대안적인 라이프스타일을 경험하려면 코스타 블랑카의 다른 장소는 다음과 같습니다. Javea 그리고 그 구시가지 지역. 영국의 오랜 사랑을 받는 Benidorm은 수상 스포츠와 나이트라이프를 전문으로 합니다.
부동산 아이디어: 스페인 타운 하우스
스페인 타운하우스는 스페인 빌라와 다르며 일년 내내 이곳에 거주할 계획인 중산층 예산에 맞는 사람들에게 적합합니다. 빌라는 전용 수영장과 정원이 있는 독립형 부동산인 반면, 타운하우스는 대규모 단지에 위치하며 반 분리형 또는 분리형이며 개인 정원 대신 대형 테라스를 포함합니다.
종종 스페인 국적과 외국 국적이 혼합된 이웃들이 공동 시설의 유지 관리를 공유하고 수영장, 정원, 현장 보안 및 상점을 즐깁니다.
주거 지역의 평화로움 덕분에 소유자는 태양 아래서 생활하는 모든 것에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가격이 £125,000파운드부터 시작하는 이 주택 스타일은 다양한 유형의 구매자에게 매력적입니다.
투자 기회 및 부동산 조언
스페인에서 부동산을 구입하기에 가장 좋은 장소를 결정하는 것은 귀하의 라이프스타일과 예산에 따라 결정됩니다. 스페인 부동산 시장에 대한 투자에 대해 더 자세히 논의하려면 전화나 이메일로 영업 담당자와 채팅하세요.
다년간의 경험을 갖춘 확고한 국제 부동산 중개인으로서 우리는 모든 구매자에게 스페인 부동산 산업을 안내합니다.
또한 당사의 다양한 제품을 확인하세요. 스페인 부동산 매매 특정 목록에 대한 자세한 내용을 받으려면 문의 양식을 작성하세요. 우리의 비계획 건설은 부동산 투자자들의 관심을 끌 뿐만 아니라 새로운 건축 및 재판매 주택도 나열합니다.
우리 지역 가이드에는 더 많은 정보가 포함되어 있습니다.. 코스타 지역부터 발레아레스 제도까지 바이어가 해외 투자에 적합한 장소를 선택할 수 있도록 도와드립니다.
