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북키프로스의 기르네 지구에 자리잡은 에센테페는 지중해와 베파르막 산맥의 숨막히는 전망으로 마음을 사로잡는 매력적인 해안 마을입니다. 전략적 위치는 섬의 주요 고속도로와 에르칸 국제공항과의 원활한 연결을 제공하므로 해안가의 평온함을 찾는 부동산 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.

Esentepe에서의 생활은 도시의 번잡함에서 벗어나 평온함을 약속합니다. 이 마을은 국외 거주자와 현지인 모두 주민들 사이에서 따뜻한 공동체 의식을 조성합니다. 온화한 기후 덕분에 일년 내내 편안하게 생활할 수 있습니다. 더욱이, 역사를 좋아하는 사람들은 수도원과 희귀한 12~15세기 프레스코화를 소장하고 있는 안티포니티스 교회를 포함한 지역 유적지를 탐험할 수 있습니다.

Esentepe는 슈퍼마켓, 식당, 은행, 약국 등 모든 필수품을 손이 닿는 곳에 있도록 보장합니다. 이주를 고려하는 가족은 지역에서도 학교를 찾을 수 있습니다. 여가를 즐기는 사람들은 레크리에이션을 위해 골프 코스, 테니스 코트, 비치 클럽을 이용할 수 있습니다.

본질적으로 Esentepe는 자연의 매력과 현대적인 편리함이 결합된 매력적인 조화를 제공합니다. 해외 부동산 경치 좋은 환경 속에서 고품질의 삶을 갈망하는 구매자.

Esentepe에서 부동산 구매를 고려할 때 관련 비용을 이해하는 것이 중요합니다. 여기에는 일반적으로 구매 가격, 법적 수수료 1%, 인지세 3%, 양도 수수료 0.5%가 포함됩니다. 추가 비용에는 등록비와 비용이 포함될 수 있습니다. 재산세. 부동산 가격은 크기와 위치에 따라 £50,000에서 £500,000까지 다양합니다.

Esentepe는 성장하는 부동산 시장으로 인해 해외 바이어들에게 상당한 투자 잠재력을 자랑합니다. 이러한 성장은 투자 증가와 호텔 건설 등 북키프로스 관광 부문의 상당한 발전에 힘입어 이루어졌습니다. 이 지역의 매혹적인 해안 전망, 산의 풍경, 현대적인 편의시설과 인프라 발전이 결합되어 높은 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다.

이용 가능한 부동산의 다양성은 현대식 아파트와 고급 빌라부터 타운하우스 또는 주택에 이르기까지 다양한 투자자의 요구를 충족시킵니다. 토지 플롯. 아파트 가격은 일반적으로 £50,000~£100,000 사이입니다. 별장 가격은 £100~£200입니다. 토지 계획은 약 £ 50부터 시작됩니다.

마지막으로 Esentepe는 급성장하는 관광 산업에 힘입어 관광객과 외국인 모두 사이에서 인기가 높아지면서 수익성 있는 임대 기회를 제공합니다. 임대 수익률은 최대 8%에 달할 수 있으며, 이는 휴가용 주택에 대한 수요가 계속 증가함에 따라 유망한 수익 잠재력을 나타냅니다.

Esentepe에서 부동산을 구입하는 곳

Spot Blue는 Esentepe를 국제 부동산 구매자 및 투자자의 주요 목적지로 식별합니다. 번성하는 부동산 시장은 다양한 예산과 선호도를 충족시키며, 가격은 다른 유럽 지역보다 훨씬 저렴합니다. 이 지역을 정의하는 숨막히는 해안과 산의 전망으로 인해 그 매력이 더욱 커집니다.

Esentepe의 규모로 인해 이곳에서 부동산을 구매할 때 편의 시설에 대한 근접성은 중요한 요소입니다. 해안에 있으므로 해변과의 근접성도 고려해야 합니다.

에센테페는 쾌적한 기후, 아름다운 풍경, 안전, 낮은 범죄율, 친절한 지역 주민 등 부러워할 만한 삶의 질을 자랑합니다. 지중해 국가에 비해 생활비가 낮아서 매력이 더욱 높아집니다.

이 지역은 활동적인 라이프스타일에 이상적인 기타 편의 시설과 함께 세계적 수준의 골프 시설을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 때묻지 않은 자연과 문화유산이 풍부하여 주민들에게 풍부한 경험을 선사합니다. 인근 Kyrenia 도시는 Esentepe에 거주하는 사람들에게 편의를 더해주는 상점 및 레스토랑과 같은 추가 서비스를 제공합니다.

본질적으로 Spot Blue는 전반적인 삶의 질을 향상시키는 다양한 편의 시설이 보완된 평화로우면서도 활기찬 라이프스타일을 위해 Esentepe를 추천합니다.

Esentepe에서 부동산을 구매하려면 몇 가지 주요 단계가 필요합니다.

계약 및 Title 행위: 구매자는 소유권 증서의 두 가지 주요 범주, 즉 북키프로스 정부가 보장하는 Pre-74 및 TRNC 소유권에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 계약서에 서명하기 전에 모든 문서의 유효성을 확인하는 것이 중요하며, 계약서는 양 당사자가 작성하고 서명해야 합니다. 부동산 소유권을 증명하는 소유권 증서는 토지 등기소에 등록해야 합니다.

자금 조달 옵션: Esentepe의 구매자는 다양한 금융 옵션을 사용할 수 있습니다. 모기지는 일반적으로 낮은 이자율로 현지 및 외국 구매자 모두에게 적합합니다. 또는 현지 또는 외국 은행으로부터의 대출을 고려할 수 있으며 현금은 여전히 ​​일반적인 선택입니다.

법적 고려 사항: 외국 구매자가 자신의 이름으로 부동산을 등록하려면 각료회의 허가가 필요합니다. 거래와 관련된 세금에 대한 인식은 매우 중요합니다. 따라서 부동산 거래를 전문으로 하는 숙련된 변호사와 협력하면 안전한 구매 절차가 보장됩니다.

세금 영향: 부동산 거래에는 세무사와의 상담이 필요한 개별 상황에 따라 인지세, 부동산 양도세, 양도소득세 등의 세금이 부과될 수 있습니다.

추가 비용 : 구매 가격 및 세금 외에도 법률 비용, 조사 비용 평가 비용 및 유지 관리 비용과 같은 기타 비용이 구매 과정에서 발생할 수 있으므로 신중한 예산 책정이 필요합니다.

전문가의 통찰력 및 권장 사항

현재 에센테페 부동산 시장은 급등세를 보이고 있어 해외 부동산 구매자와 투자자들에게 매력적인 곳이 되고 있습니다. 이 지역의 매력은 지중해와 산의 숨막히는 전망뿐 아니라 고급 리조트와 골프장과도 가깝다는 점입니다. 저렴한 아파트부터 고급 빌라까지 다양한 부동산이 다양한 예산에 맞춰 제공됩니다.

Esentepe는 관광 명소인 Kyrenia 시 근처의 전략적 위치로 인해 전문가들로부터 적극 추천됩니다. 주요 도로와 고속도로를 통한 잘 확립된 연결성은 섬 전체의 접근성을 더욱 향상시킵니다. 또한 민간 보안 회사는 지역 내 안전을 보장하여 주민과 잠재적 투자자에게 신뢰를 심어줍니다.

전문가들이 강조하는 삶의 질 요소는 Esentepe의 또 다른 장점입니다. 일년 내내 쾌적한 날씨와 골프나 사이클링과 같은 야외 활동을 즐길 수 있는 아름다운 풍경과 함께 조용한 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페 등의 편의시설과 훌륭한 의료 시설, 교육 기관이 있어 가족 생활에 이상적인 장소입니다.

마지막으로, 편의 시설 측면에서 Esentepe는 상점과 레스토랑부터 Korineum의 18홀 챔피언십 골프 코스 또는 프레스코화로 유명한 인근 Antiphonitis Monastery까지 실망하지 않습니다. 이 마을은 모든 곳에서 편안함을 보장합니다.