나탈리 매달 우리는 외국인들이 터키에서 부동산을 어디서 구입하는지, 부동산을 구입할 수 있는지, 터키 부동산이 현명한 투자인지, 어떻게 구입하는지와 같은 표준적인 질문을 묻는 문의를 받습니다. 우리는 고객이 자신의 부동산 투자가 안전한지 알고 싶어한다는 것을 이해하며 모든 사람이 가능한 한 많은 질문을 하도록 권장합니다. 결국 주택 구매자는 결코 너무 많은 지식을 가질 수 없습니다.
하지만 여기서는 알려지지 않은 곳으로 모험을 떠나는 것이 아니니 안심하세요. 매년 외국인들은 터키에서 아파트나 빌라 등 약 50,000채의 부동산을 구입하고 일부는 토지를 구입합니다. 외국인에는 영국인, 독일인, 러시아인, 아시아인, 유럽인 및 중동 국적이 포함됩니다. 이 사람들은 모두 소유권 증서를 받고 터키에서 휴가를 보내거나 영구 거주할 집을 기대할 수 있습니다. 이를 염두에 두고 일반적인 질문에 답해 보겠습니다.
터키 부동산 구입 정보
외국인이 터키에서 부동산을 구입할 수 있나요?
예, 외국인은 여권과 현금이 있으면 터키에서 부동산을 구입할 수 있습니다. 모든 국적 중 30명만이 그렇게 할 수 없으며, 이들은 시리아인, 북한인, 쿠바인, 나이지리아인, 아르메니아인입니다. 외국인은 터키에서 최대 XNUMX헥타르까지 구입할 수 있으며 공식 지방자치단체 경계 내에서만 구입할 수 있습니다. 또한 제한 사항으로 인해 공식 군사 구역 내에서는 구매하거나 임대할 수 없습니다.
부동산을 구입하는 것이 안전한가요?
예, 안전하며 대부분의 경우 건전한 부동산 투자입니다. 그러나 터키의 부동산 구매자는 법적 등록 지침을 따라야 합니다. 따라서 귀하가 부동산 중개인으로 당사를 선택하시면 모든 구매 단계를 안내하여 귀하가 지식을 갖추고 투자가 안전한지 확인합니다.
- 항상 변호사를 고용하여 소유권 증서 신청서를 작성하십시오(변호사는 토지 등기소에 기타 사항도 확인합니다.)
- 터키에서 계약을 공증받으세요
- 허가받은 부동산 회사만 이용하세요
- 합법적인 거주증명서가 있는지 확인하세요.
- 지역 부동산 시장 조사
- 터키에서 부동산에 대한 현금 판매는 불법이라는 점을 기억하십시오. 또한 외국 구매자는 중앙 은행을 통한 이체를 통해 터키 리라로 지불해야 합니다. 절대로 부동산업자나 판매자에게 직접 돈을 건네지 마십시오. 항상 터키 은행 계좌를 사용하고 법적 재산 절차를 따르십시오.
*참고: 부동산 절차에는 가치 증명서, 세금, 건물 면허 취득과 같은 기타 규정이 포함되며 모기지 또는 현금 부동산 구매자, 계획 외 부동산 및 신청하는 외국인에 따라 다를 수 있습니다. 터키 시민권 부동산 투자로. 귀하가 우리와 함께 일할 때 우리는 귀하의 부동산 구입 세부 사항에 따라 모든 것을 설명합니다.
터키에서 부동산을 구입해야 하는 좋은 이유
- 부동산 구매를 위한 낮은 토지 가격
- 신축 주택 및 비계획 주택에 탁월한 품질을 제공합니다.
- 터키에서 단 7일 만에 완료할 수 있는 손쉬운 부동산 구매 프로세스
- $400,000 이상 구매 시 터키 시민권 신청 가능
- 낮은 유지 관리 및 유지 비용
- 터키의 훌륭한 날씨, 문화, 환대
- 터키의 인프라 및 교통 네트워크 업그레이드
터키 부동산에 투자하는 방법
- 재정을 정리하세요. 구매 비용을 잊지 마세요
- 검색을 통해 꿈에 그리던 집이나 땅을 찾아보세요. 터키 부동산 포트폴리오 여기에서 지금 확인해 보세요.
- 구매에 대한 자세한 정보를 원하거나 관람 여행을 준비하려면 이메일을 보내주세요.
- 보증금을 지불하고 변호사를 고용하세요
- 터키 은행 계좌를 개설하고 터키 세금 번호를 받으세요
- 공증된 계약을 준비하세요.
- 최종 현금 거래를 하고, 소유권 증서(타푸)에 서명하고, 열쇠를 받아 입주하세요.
외국인은 터키에서 부동산을 어디에서 구입합니까?
보드룸 반도: 역사와 아름다운 풍경이 가득한 보드룸의 인기 관광 명소는 터키인과 다양한 국적의 사람들을 끌어 모으고 있습니다. 터키 에게해에 위치한 이 지역은 꿈의 삶이 가져야 할 모든 것을 강조합니다. 보드룸 반도는 253평방마일에 달하며 아름다운 해변, 전통 문화, 놀라운 건축물, 해상 항구, 선착장 및 고대 성을 갖추고 있습니다. 그러나 쾌락주의적인 라이프스타일 분위기는 터키 전역에서 라이프스타일과 즐거움에 대한 Bodrum의 명성을 확고히 했습니다.
디자이너 부티크, 현지 및 세계 각국의 카페, 레스토랑, 바는 수년 동안 정신적, 예술적 사교계를 끌어 모았습니다. 부유하고 유명한 기업인과 유명 인사들도 몰려든다. 보드룸에 투자해야 할 이유는 많습니다. 이는 터키 반도가 모든 유형의 생활 방식과 사회 계층을 수용한다는 것을 증명합니다. 보드룸 내 부동산에 투자할 수 있는 곳으로는 Yalikavak, Gumusluk, Torba 및 Bodrum 타운이 있습니다.
지중해 페티예 지역: 터키 물라(Mugla)의 페티예(Fethiye)는 2,955.08평방 킬로미터에 달하며 휴가객, 휴가용 주택 구매자 및 일년 내내 터키에서 살고 싶어하는 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 페티예 지역은 내륙으로 XNUMX마일 이상 뻗어 있으며 아름다운 마을과 마을이 많이 있습니다. 칼리스는 놀라운 전망을 자랑하는 인상적인 해안 산책로를 갖추고 있으며 터키 전역에서 일몰 장면으로 유명합니다.
Kayakoy는 사람들이 Fethiye의 고대 그리스 역사를 반영하는 전통적인 터키식 별장을 구입하기 위해 찾는 곳입니다. 사람들은 올루데니즈에서 물건을 살 수 없지만, 대신 많은 사람들이 인근 마을인 히사로누(Hisaronu)와 오바식(Ovacik)을 찾습니다. 물론 시내 중심가에는 인상적인 교통, 쇼핑, 유흥, 은행 시설이 있습니다. 어떤 사람들은 Uzumlu에서 저렴한 토지를 구입하고 개인 빌라를 짓습니다. 페티예 지역은 모든 곳에서 주택 구매자에게 기회를 제공합니다.
이스탄불: 터키의 왕: 정부가 주택 시장을 현대 건축과 초현대적 생활을 특징으로 하는 세계 최고의 시장 중 하나로 변화시키기 위해 새로운 개발에 힘을 쏟고 있기 때문에 부동산 투자자들이 이스탄불로 모여듭니다. 외국인은 유리한 환율, 무이자 장기 지불 계획, 정부 인센티브, 터키 부동산 시민권 및 엄격한 구매 절차를 받습니다. 따라서 당연히 이스탄불의 부동산 매매는 인프라와 기존 지역 평판에 따라 크게 달라집니다.
보스포러스 해협의 부동산은 높은 인기를 얻고 있지만 그 가격은 터키에서 가장 비싼 곳 중 하나입니다. 일부 소유자는 이해관계자가 재정적 순자산을 입증한 후에만 판매 가격을 공개합니다. 외곽 지역은 신규 및 기존 모두 터키 건축 스타일과 특히 비계획 부동산에 대한 수익성 있는 투자 수익을 강조하는 현대적이고 현대적인 주택 단지를 특징으로 합니다. 대부분의 아파트에는 수영장, 체육관, 조경된 정원, 어린이 놀이터 등의 공유 공동 시설이 포함되어 있습니다. Beylikduzu, Esenyurt, Sancaktepe, Kucukcekmece와 같은 일부 장소. Sisli와 Kagithane은 다른 사람들보다 더 많은 관심을 받습니다.
장엄한 부르사: 투자자들은 잠재적인 자본 가치 상승과 건전한 임대 수익 때문에 부르사의 부동산을 좋아합니다. 도시 패드를 원하는 주택 구매자는 여름과 겨울 관광 시장을 즐깁니다. 부르사는 터키의 왕인 이스탄불과 가깝고 구매자는 가격 대비 더 많은 가치를 얻습니다. Osmangazi Bridge는 관광객, 도시 직원 및 부동산 구매자가 이스탄불로 쉽게 이동할 수 있도록 해줍니다. 부르사까지 국제선 항공편이 자주 운행되며, 일부 외국인은 이스탄불까지 비행기를 타고 갔다가 페리나 자동차를 타고 부르사로 가는 것을 선호합니다.
남부 해안의 알라냐: 대부분의 경우 해당 국가의 주택 구매자는 Mahmutlar 지역을 선택하는 경우가 많지만 다른 선택으로는 Avsallar, Oba, Kestel 및 Tosmur가 있습니다. 아파트는 수영장, 체육관, 사우나, 현장 바 등의 공동 시설을 갖춘 대규모 라이프스타일 단지에 자리잡고 있으며 스타일에는 복층, 펜트하우스, 1층 아파트가 포함됩니다. 또한 판매되는 개인 빌라에는 수영장과 정원이 있습니다. 귀하는 무엇을 구입하든 현대적인 건축물, 세련된 장식 및 디자인, 그리고 국가에 대한 이상적인 투자를 기대합니다. 물론 모든 사람이 집을 임대하고 싶어하는 것은 아닙니다. 그럼에도 불구하고 많은 외국인들은 우수한 임대오피스업체를 이용하여 건전한 임대수익으로 주거투자를 회수하고 있습니다.
안탈리아 시내: 안탈리아 지역의 주거용 부동산은 가격이 적당하며 터키에서 지중해의 태양을 소유하고 싶지 않은 사람이 있을까요? 안탈리아는 무엇을 제공해야 합니까? 아름다운 모래 해변과 야자수가 늘어선 해안을 따라 펼쳐지는 숨막히는 전경 외에도 300일 동안 햇빛이 비치고 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울이 이어집니다. 이 지역 전역의 쇼핑 사교 현장에는 현대적인 쇼핑몰, 전통 현지 시장, 디자이너 부티크, 터키 및 국제 브랜드 매장이 있습니다. 유적지, 박물관, 예술과 문화, 축제와 행사, 군침이 도는 요리를 모두 갖춘 완벽한 목적지를 소유하고 있습니다. 이 멋진 도시와 지역에는 여러분이 원하는 모든 것이 있습니다.
명망 높은 칼칸: 터키 지중해의 카스(Kas)와 페티예(Fethiye) 사이에 있는 이 사랑스러운 오래된 어촌 마을은 아름다운 부겐빌레아가 있는 흰색 집으로 유명합니다. Tlos 및 Kekova와 같은 유적지를 포함하여 문화적 자극을 위해 Kalkan 지역 안팎에서 할 수 있는 일이 너무 많습니다. Kalkan은 수많은 고대 리키아 유적지와 기타 명소에서 가깝습니다. 또 다른 멋진 하루는 타우루스 산맥의 전통 엘말리에서 100년 전 터키인의 생활이 어땠는지 살펴보는 것입니다. 또한 터키에서 가장 긴 협곡인 Saklikent Gorge를 방문하세요. 투자자와 별장 구매자는 아름다운 풍경과 페티예와의 근접성을 이유로 이 도시를 선택합니다. 칼칸(Kalkan)에 있는 부동산을 본거지로 구입하고 활기찬 페티예(Fethiye)와 가까워서 그곳에서 즐거운 시간을 보내세요.
터키에서 부동산을 구입할 때 거주권을 얻나요?
때때로 외국 주택 구매자들은 거주와 부동산 소유권이 연결되어 있다고 생각합니다. 물론, 이 질문은 이해할 수 있습니다. 터키에 거주하면 삶이 훨씬 편해지기 때문입니다. 그러나 거주지 구입과 부동산 구입은 별개입니다. 사람들은 터키에서 부동산을 임대하고 영주권을 얻을 수 있습니다. 또한, 부동산을 소유한다고 해서 해당 국가의 거주 허가가 자동으로 부여되는 것은 아닙니다. 터키에서 90일 이상 체류하려는 모든 사람은 구매 여부와 관계없이 신청 절차를 거쳐야 합니다. (부동산, 투자 프로그램별 시민권 및 터키에 거주.)
터키에 대한 추가 정보
따라서 우리는 외국인이 터키에서 부동산을 구입하는 장소에 대한 귀하의 질문에 답변하고 동시에 많은 유용한 정보와 조언을 제공하기를 바랍니다. 상담원과 채팅을 원하시면, 우리 사무실에 연락 오늘, 또는 Facebook에서 우리를 팔로우하여 터키의 부동산에 대한 최신 서비스 및 뉴스를 받아보세요.
