나탈리 때때로 외국 주택 구매자들이 터키에서 부동산을 구입할 때 거주권을 취득했는지 묻는 경우가 있었습니다. 물론, 거주권이 있으면 부동산 소유자일 때 생활이 훨씬 쉬워지므로 이 질문을 하는 것은 이해할 수 있습니다. 그러나 거주와 부동산 구입은 완전히 별개이며 연결되어 있지 않습니다.
터키에서 부동산을 임대하고 영주권을 얻을 수 있습니다. 또한, 부동산을 소유한다고 해서 자동으로 거주 자격이 부여되는 것은 아닙니다. 여전히 거주 허가 신청 절차를 거쳐 신청 자격이 있음을 증명해야 합니다. 이번 글에서는 부동산 구입, 거주 허가 취득 방법, 외국인 주택 구입자 취득 방법에 대해 살펴보겠습니다. 터키 시민권.
터키에서 영주권 취득 및 부동산 구입
1: 터키 거주 신청 방법
거주를 통해 외국인은 관광 비자에 허용되는 기간인 3개월 이상 터키에 체류할 수 있습니다. 추가 허가가 필요하기 때문에 거주한다고 해서 일하거나 사업을 소유할 수 있는 자격이 주어지는 것은 아닙니다. 먼저, 모든 관련 거주 서류를 수집하고 거주 허가 신청 기준을 충족하는지 확인하세요. 취득해야 합니다.....
- 여권 사본
- 생체 인식 사진 4장
- 거주 허가 기간 동안 재정적으로 생활할 수 있음을 증명하는 서류 65세 미만인 경우 건강 보험 증빙. (첫 번째 거주 허가 신청의 경우 민간 건강 보험에만 가입할 수 있지만 갱신 신청은 터키 정부의 SGK 시스템에 등록할 수 있습니다.)
- 주소 증명. 외국인이 터키에서 부동산을 임대하는 경우 이는 계약입니다. 계약서도 공증을 받아야 합니다. 귀하가 부동산을 소유하고 있는 경우 지역 nufus 사무소의 소유권 증서 및 확인서.
이 정보를 받은 후 공식 정부 웹사이트(https://e-ikamet.goc.gov.tr/)로 이동하여 터키 거주 비자 허가를 받으세요. 성명, 생년월일, 부모 이름, 국적 및 연락처 정보를 요구하는 비자 신청서를 작성하십시오. 그들은 거주 허가에 필요한 증빙 서류를 확인하고 현지 이민 관리 총국 건물에서 약속을 잡도록 안내할 것입니다.
외국인은 거주 허가 및 카드 결제에도 영수증이 필요합니다. 지역 세무서에서 납부한 후 다른 거주 증빙 서류와 함께 제출하세요. (가격은 매년 인상됩니다.) 승인이 나면 현지 PTT 사무소를 통해 거주 카드를 받게 됩니다. 외국인을 위한 첫 번째 신청은 1년의 거주 허가를 부여하며, 터키에서 두 번째 허가 신청은 2년 동안 갱신할 수 있습니다.
2: 터키에서 부동산을 구입하는 방법
터키에서는 부동산 구입이 좀 더 시간이 많이 걸리는 과정이지만, 부동산 중개인으로서 당사 서비스를 이용하시면 대부분의 업무를 처리하고 안심하고 부동산 구입을 안내해 드립니다. 부동산 구입에 대한 일반적인 개요는 다음과 같습니다.
예산 및 요구 사항. 부동산에 얼마를 지출하고 싶은지 결정하세요. 평균 구매 가치의 약 8%에 해당하는 마감 비용을 고려하는 것을 잊지 마십시오. 또한, 부동산에서 찾고자 하는 기준을 설정하세요. 예를 들어 침실 수, 욕실, 바다 전망, 테라스, 개인 정원, 수영장 등이 있습니다.
판매용 부동산 보기: 포트폴리오 검색 아파트와 빌라 이스탄불, 안탈리아, 페티예, 보드룸 등 터키 최고의 지역에서 판매됩니다. 관심을 끄는 부동산을 발견하면 연락처 정보를 사용하여 이메일이나 전화를 통해 자세한 내용을 알아보세요. 또한 우리를 통해 귀하가 선택한 목적지의 예산과 기준에 맞는 부동산을 보여 주는 부동산을 볼 수 있도록 주선할 수도 있습니다. (여행 보기에 대해서는 상담원에게 문의하세요.)
구매 프로세스를 시작하세요: 꿈에 그리던 집을 찾으면 보증금을 지불하고 계약을 체결하게 됩니다. 또한 세금 번호를 받고 은행 계좌를 개설하는 데 도움을 드릴 것입니다. 마지막으로 감정서 취득 및 소유권 증서 사무소에 신청하는 절차를 완료합니다.
증서를 위한 서명: 준비가 되면 공식 번역가와 함께 귀하를 소유권 증서 사무실로 안내할 것입니다. 그곳에서 귀하는 새 아파트 또는 빌라의 타푸 증서에 서명하고 열쇠를 가져갈 것입니다. 이 시점에서 우리는 유틸리티 이름을 전송하거나 귀하의 이름에 연결할 수 있도록 도와드립니다.
3: 부동산을 통해 터키 시민권 취득하기
귀하와 귀하의 가족이 터키를 장기 거주지로 보고 있거나 터키 여권의 혜택을 누리고 싶다고 가정해 보십시오. 이 경우 거주보다는 투자 프로그램을 통한 터키 시민권도 고려해 볼 가치가 있습니다. 유일한 요건은 USD 400,000 이상의 자산을 구입하고 최소 XNUMX년 동안 보관할 것을 약속하는 것입니다. 이것 기사가 심도 있게 이야기하다 부동산 투자 과정을 통해 터키 시민권에 대해 알아보세요. 터키 시민권의 혜택은 다음과 같습니다.
1: 시민의 노동권
2: 정부 의료 및 퇴직 제도를 선택하세요
3: 일회성 신청
4: 아름다운 기후와 풍경을 즐기세요
5: 환대가 가득한 풍부한 터키 문화를 즐겨보세요
6: 이상적인 부동산 투자를 하세요.
7: 법에 따라 신청은 배우자와 자녀를 포함한 가족까지 확대됩니다.
그리고 터키에서의 생활에 대해서
실수할 때 터키로 이주: 터키로 이주하면서 사람들이 저지르는 큰 실수를 보면 정말 많습니다. 거의 모든 국외 거주자 가족은 뭔가 다른 일을 했으면 좋겠다고 생각합니다. 일부 은퇴자들은 머리가 쭈뼛해지는 이야기를 하는 반면, 다른 사람들은 그들의 원활한 이동을 방해하는 작은 세부 사항에 대해 이야기합니다.
장단점 터키에 거주하기: 터키에서 생활할 생각을 하고 있다면 현명한 결정입니다. 증거를 찾으려면 에게해와 지중해 연안의 작은 공동체와 이스탄불, 이즈미르 같은 거대한 도시에 살고 있는 수천 명의 국외 거주자를 살펴보세요. 일부 국외 거주자는 고국에서 완전히 팔아 남은 생애 동안 이곳에서 살 계획이지만 다른 외국인은 몇 년 동안 머물기 위해 부동산을 임대합니다.
