나탈리 불행하게도 많은 미국 사람들은 Zillow가 부동산 목록을 제공하는 국제 웹사이트가 아니라는 사실에 실망하고 있습니다. 미국 최고의 온라인 부동산 및 임대 시장인 Zillow는 2006년 Rich Barton과 Lloyd Frink에 의해 설립되었습니다. 웹사이트와 부동산 앱을 통해 주택, 아파트, 기타 부동산에 대한 광범위한 데이터베이스를 제공합니다.
Zillow는 주택 가치 계산기, 대화형 지도, 모기지 계산기 등 다양한 기능을 갖춘 최고의 부동산 포털입니다. 부동산 에이전트 디렉토리. 그들은 앱을 가지고 있으며 Zillow Group은 지역 주택 시장 동향, 가격 변동 및 재고 수준에 대한 최신 보고서를 제공합니다.
Zillow Group은 광범위한 목록, 부동산 가치, 통찰력 및 사용자 친화적인 기능 덕분에 주택 구매자, 판매자 및 호기심 많은 브라우저를 위한 귀중한 미국 리소스입니다. 그러나 Zillow Group은 미국과 캐나다 전역의 인상적이고 정기적으로 업데이트되는 부동산 목록 데이터베이스만을 자랑합니다. 그렇다면 해외에서 부동산을 구입하려는 경우 대안은 무엇입니까?
국제 재산을 위한 Zillow Group의 대안
유럽에 Zillow와 동등한 제품이 있나요?
여러 부동산 웹사이트와 플랫폼은 Zillow Group과 동일합니다. 이러한 웹사이트에서는 부동산 목록과 시장 정보를 제공하여 구매, 판매 또는 임대 유럽 전역의 부동산. Idealista는 가장 크고 가장 잘 알려진 것 중 하나입니다. 스페인어 부동산 웹사이트에서는 Zillow를 다양한 아파트, 주택, 상업용 부동산 매매와 쉽게 연결해 줍니다. 사용자는 지역 부동산 시장 및 동향에 대한 정보를 즐기고 가상 투어가 포함된 목록을 검색합니다. 그들은 또한 이탈리아로 확장하고 포르투갈 유럽식 주택이 현명한 부동산 투자에 대한 아이디어라면.
Fotocasa는 영국 구매자가 가장 많이 찾는 부동산 목적지 중 하나인 스페인으로 제한됩니다. 그러나 최근에는 더 많은 국적의 사람들이 이곳으로 모여들고 있습니다. 여기에는 부동산 검색, 모기지 지불금 계산, 부동산 중개인 찾기에 필요한 많은 부동산 목록과 필수 세부정보가 표시됩니다. Habitaclia는 스페인 부동산에 대한 또 다른 웹사이트이지만 Pisos와 마찬가지로 번역이 심각하게 부족합니다. 몇 가지 옵션이 있지만 더 나은 플레이어가 있습니다. 부동산 시장 해외 부동산 목록을 볼 때 (읽기 – 외국인도 살 수 있나요? 유럽의 부동산?)
Rightmove – 영국의 Zillow와 동일
. 영국, 한 이름은 Zillow Group의 영국 대안으로 눈에 띄며 영국 부동산 목록과 해외의 다른 많은 국가를 모두 제공합니다. Rightmove는 부동산 개발자부터 고급 부동산, 가상 투어, 임대 목록 등에 이르기까지 모든 것을 나열하는 인상적인 판매 기록을 보유하고 있습니다. 2000년에 출시된 이 사이트는 구매자, 판매자, 임차인 및 부동산 중개인을 위한 영국 최대 규모이자 가장 인기 있는 부동산 포털입니다. Zillow는 미국의 왕이고 Rightmove는 영국의 여왕입니다.
Rightmove는 Countrywide, Connells 및 Halifax를 포함한 영국 최대 부동산 중개인이 공동 설립했습니다. 그들은 여러 웹사이트나 신문 광고를 대체하여 포괄적인 부동산 목록을 제공하는 단일 플랫폼을 만들었습니다. Rightmove의 초기 성공 중 하나는 부동산 중개인과 지역 및 글로벌 파트너십을 확보한 것입니다. Rightmove의 사용자 친화적인 웹사이트 디자인과 직관적인 검색 도구는 주택구입을 쉽게 만듭니다. 이 웹사이트는 부동산 포털이 어떻게 작동해야 하는지에 대한 표준을 신속하게 설정했습니다.
Rightmove의 지속적인 성공은 구매자와 판매자에게 효과적으로 서비스를 제공하도록 설계된 기능과 도구 덕분입니다. 또한 지역, 학교, 교통 연결, 지역 편의 시설에 대한 정보도 제공합니다. "주택 가격" 섹션은 시장 동향을 이해하는 데 유용하며, 웹사이트에는 부동산 구매, 판매 및 임대의 다양한 측면에 대한 유용한 가이드가 제공됩니다.
Rightmove의 광범위한 도달 범위는 수백만 명의 월간 사용자를 보유한 가장 지배적인 영국 부동산 포털로 자리매김하여 Zillow가 시장에 진입하는 데 비용을 지불하지 않도록 보장합니다. Rightmove가 업계를 변화시키는 동안 웹사이트는 기존 부동산 중개인에게도 영향을 미쳤습니다. 그들은 새로운 고객 기대와 온라인 플랫폼에 적응해야 했습니다.
Rightmove의 가격 구조 부동산 중개인의 경우 플랫폼 수수료가 상당할 수 있다고 주장하는 일부 중개인과 함께 논쟁의 여지가 있었습니다. 따라서 Rightmove는 부동산 중개인을 위한 여러 가지 가격 옵션과 패키지를 도입하여 부동산 중개인이 자신의 필요와 예산에 가장 적합한 계획을 선택할 수 있도록 했습니다. Rightmove는 또한 부동산 중개인 및 규제 기관을 포함한 업계 이해관계자와 협력하여 우려 사항을 해결하고 협력 환경을 조성하는 데에도 노력해 왔습니다.
그들은 또한 사용자에게 몰입형 부동산 관람 경험을 제공하기 위해 비디오 및 3D 투어를 탐색해 왔습니다. Rightmove가 지배적인 반면 웹사이트는 Zoopla, On The Market 및 Prime Location을 포함한 다른 플랫폼과의 경쟁에 직면해 있습니다. 영국 외에도 Rightmove도 영향을 받았습니다. 국제 부동산. 이는 실제로 Zillow Group에 대한 합당한 상대입니다.
기타 해외 부동산 관련 국제 웹사이트
따라서 Zillow를 제외하고; 매매할 국제 주택을 찾는 것은 흥미진진한 일입니다. 투자 가능성, 해외에서의 새로운 삶 또는 멋진 위치에 있는 별장을 제공할 수 있기 때문입니다. 인터넷은 구매자를 국제 부동산 및 임대 목록과 연결하는 여러 웹사이트를 제공하여 이 프로세스에 훨씬 더 쉽게 접근할 수 있게 했습니다.
부동산 국제: Realtor International은 유명한 Realtor.com의 확장판으로 국제 부동산 목록을 제공합니다. 이 플랫폼은 전국부동산중개인협회와 연결되어 데이터의 정확성과 통찰력을 보장합니다. Realtor International은 다중 목록 서비스(MLS)에서 직접 목록을 제공하여 최신 부동산 정보와 국제 부동산에 대한 포괄적인 통찰력, 추세 및 데이터를 제공합니다. 또한 자격을 갖춘 국제 부동산 중개인과 사용자를 연결하여 해외 주택 구입을 더욱 쉽게 만듭니다.
Zoopla 해외: Zoopla는 영국의 또 다른 유명 부동산 포털이며, 해외 섹션인 Zoopla Overseas는 다양한 국제 부동산을 제공합니다. Zoopla Overseas는 다양한 취향과 예산에 맞춰 다양한 국가에 호텔을 보유하고 있습니다. 대화형 지도를 통해 부동산을 탐색하면 부동산의 위치와 주변 환경을 더 쉽게 이해할 수 있습니다. 또한 주택 사냥꾼은 국제 부동산 주제에 관한 많은 유익한 기사를 읽을 수 있습니다.
속성 찾기: 중동의 선도적인 부동산 웹사이트인 Property Finder는 걸프 지역의 부동산을 검색하는 데 탁월합니다. 이 플랫폼은 중동 부동산을 전문으로 하며 아랍에미리트, 사우디아라비아, 카타르 등의 국가에 목록을 제공합니다. Property Finder는 중동 지역 동향에 대한 귀중한 통찰력을 제공합니다.
부동자세: Immobiliare는 이탈리아 부동산에 관심이 있는 사람들에게 이상적인 이탈리아 부동산 웹사이트입니다. 이는 이 멋진 지중해 국가에 투자하거나 이주하려는 개인에게 귀중한 자원입니다. Immobiliare는 역사적인 이탈리아어의 많은 속성을 표시합니다. 빌라 해안아파트로.
라무디: 아프리카, 아시아, 중동 및 라틴 아메리카 전역의 여러 국가에 등록된 글로벌 부동산 플랫폼인 Lamudi는 신흥 시장에서 운영되며 국제 부동산 목록을 제공합니다. 이 플랫폼은 다루는 각 국가의 국제 부동산 시장, 현지 규정 및 생활 방식에 대한 정보를 게시합니다.
이동 채널: Move Channel은 다양한 국가의 부동산을 제공하는 종합적인 국제 부동산 포털입니다. 이는 다양한 옵션을 찾는 국제 구매자에게 귀중한 리소스입니다. Move Channel은 유럽, 아메리카, 아시아 등의 인기 있는 지역에 부동산을 보유하고 있습니다. 사용자는 가격, 부동산 유형, 위치 등의 기준에 따라 부동산 검색을 맞춤화합니다. 플랫폼은 보고서와 분석도 제공합니다.
국외 거주자: Expatistan은 개인이 전 세계 여러 도시의 생활비를 추정하는 데 도움을 주는 독특한 웹사이트입니다. 부동산 목록 웹사이트는 아니지만, 해외 이주를 고려하는 데는 유용합니다. 다양한 도시에서 Expatistan은 주택, 음식, 교통 등을 포함한 생활비에 대한 데이터를 제공합니다.
해외 부동산 검색 요령
두 번째 집, 투자 기회 또는 다른 나라에서의 새로운 삶을 찾고 있다면 그 과정은 흥미롭고 어려울 수 있습니다. 그러나 Zillow 및 기타 웹사이트가 훌륭한 정보를 제공하는 만큼 이는 가볍게 받아들일 과정이 아닙니다.
목적 정의: 국제 부동산 검색을 시작하기 전에 목적과 기본 세부 사항을 설명하는 것이 필수적입니다. 별장, 투자용 부동산, 은퇴 장소 또는 집이라고 부를 수 있는 새로운 장소를 찾고 계십니까? 귀하의 목표는 검색 기준과 탐색하는 지역에 큰 영향을 미칩니다. 휴가용 부동산을 검색하는 경우 관광 명소와의 근접성, 지역 편의 시설 및 임대 가능성을 고려하십시오.
투자자들은 잠재적인 가치 상승, 탄탄한 임대 시장, 유리한 법률 및 조세 환경이 있는 지역에 집중해야 합니다. 은퇴할 곳을 찾을 때 기후, 의료 시설 및 전반적인 생활비를 고려하십시오. 영구적으로 이주할 계획이라면 이민 및 비자 요건과 교육, 의료, 지역 문화와 같은 삶의 질 요소를 조사하세요.
예산 설정: 목적을 정의한 후에는 재정적 세부 사항을 고려하십시오. 귀하가 감당할 수 있는 금액을 결정하고 귀하의 재정 능력에 대해 현실적으로 생각하십시오. 부동산 구입 가격과 세금, 법적 수수료, 지속적인 유지 관리 비용과 같은 관련 비용을 고려하십시오.
환율은 특히 외화로 구매할 때 예산에 큰 영향을 미칠 수 있다는 점을 기억하세요. 외국인 구매자로서 부동산을 구매하는 능력에 영향을 미칠 수 있는 현지 금융 규정을 숙지하십시오. 반드시 국제 구매자를 위한 금융 옵션의 가용성을 조사하되 상당한 계약금을 지불할 준비를 하십시오.
위치: 올바른 위치를 선택하는 것이 중요합니다. 그것은 단지 국가에 관한 것이 아닙니다. 또한 해당 국가 내의 특정 지역이나 도시에 관한 것입니다. 항공이나 기타 교통수단으로 쉽게 접근할 수 있는 위치입니까? 국제공항과의 근접성은 필수적일 수 있습니다. 국가마다 외국인의 부동산 소유에 관한 규정이 다르므로 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 귀하가 선호하는 지역의 기후, 문화, 생활 방식은 귀하의 선호도 및 목표와 일치해야 합니다. 또한 지역의 부동산 시장을 조사하여 가치 상승 및 임대 소득 가능성을 평가합니다.
연구: 효과적인 조사는 성공적인 국제 재산 검색의 기초입니다. 심층적인 지식과 귀중한 안내를 받으려면 현지 부동산 중개인에게 문의하세요. 지역의 부동산 가치와 경제적 안정성에 대한 최신 정보를 받아보세요. 국제 부동산 거래 경험이 풍부한 법률 전문가와 상담하세요. 그들은 국경 간 구매의 법적 복잡성을 탐색합니다. 투자하는 경우 과거 데이터를 기반으로 부동산 평가 가능성을 분석하십시오.
속성 평가: 가능하다면 부동산을 직접 방문하여 상태와 주변 환경을 점검하십시오. 구조적 무결성, 배관, 전기 시스템 및 잠재적인 가능성을 검사합니다. 혁신 또는 수리가 필요합니다. 소유권, 허가증, 소유권 기록을 포함한 모든 부동산 문서를 검토하십시오. 법적 분쟁이나 부담이 없는지 확인하십시오. 이해하다 재산세 소유권과 관련된 추가 수수료는 위치에 따라 크게 다를 수 있습니다. 지역사회의 안전, 편의시설, 삶의 질을 평가하세요.
법적 고려 사항: 안전한 거래를 보장하려면 현지 재산법 및 규정에 정통한 전문가와 상담하세요. 귀하의 본국과 귀하가 부동산을 구입하는 국가 모두에서 세금이 미치는 영향을 이해하십시오. 구매 자금을 이체할 때 환율에 유의하고 현지 부동산 전문가와 협력하여 조건을 협상하고 법적 구속력이 있는 계약을 체결하세요.
거래 성사: 부동산의 확인 제목 소유권 세부정보를 확인하고 법적 거래를 위해 현지 변호사를 활용하세요. 해당되는 경우 합의된 조건에 따라 필요한 비용을 지불하고 자금 조달을 확보하십시오. 귀하의 이름으로 재산을 합법적으로 양도하는 데 필요한 서류를 작성하십시오. 거래와 관련된 미납된 세금, 수수료 또는 마감 비용을 정산합니다.
자산 관리: 부동산이 다음과 같은 경우 휴가 임대 또는 투자가 필요한 경우 유지 관리 및 게스트 서비스를 감독하기 위해 현지 자산 관리 회사를 고용하는 것을 고려해보세요. 부동산 중개인, 변호사, 계약자를 포함한 현지 연락처를 유지하십시오. 본국의 납세 의무와 해외 재산의 위치에 대해 계속 알아두십시오. 또한 다른 통화로 임대 소득을 받는 경우 환율 관리 전략을 개발하십시오.
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또한, 국제재산에 대하여
유일한 전 세계의 주택: 요즘 독특한 주택 매매는 항상 감탄과 존경을 불러일으킵니다. 완벽한 집을 찾기 위한 노력은 종종 우리를 더 먼 곳으로 탐험하게 하여 우리의 마음을 사로잡고 상상력에 불을 붙일 수 있는 독특하고 독특하며 때로는 틀에 얽매이지 않는 특성을 발견하게 합니다. 전통 가옥은 주거용 건축물을 묘사하는 반면, 맞춤형 주택은 관습을 무시하고 비교할 수 없는 생활 경험을 제공합니다.
최고의 국가 부동산 투자: 부동산 투자에 가장 적합한 국가를 아는 것은 결코 가볍게 볼 일이 아닙니다. 기술 발전, 접근성 향상, 세계 경제 성장으로 인해 부동산 투자 국내 시장을 넘어 해외 시장을 개척하려는 해외 바이어들에게 많은 가능성을 열어 주었습니다. 또한 투자가 성장할 가능성이 있는지 확인하기 위해 미래를 살펴봐야 합니다.
