나탈리 스페인 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 부동산을 구매할 생각이라면 주택 구매자와 판매자가 끊임없이 순환하는 인기 부동산 시장에 오신 것을 환영합니다. 매일 전 세계에서 모여드는 전 세계 관객에게 아파트와 빌라가 매매되고 있습니다. 우리는 그 매력을 이해하고 스스로 코스타 델 솔과 사랑에 빠졌습니다.
그러나 서둘러 나가서 눈에 띄는 첫 번째 부동산을 구입하기 전에, 골치 아픈 일이 아닌 꿈에 그리던 집을 구입하기 위해 약간의 조사를 하고 현지 지식을 얻는 것이 좋습니다. 그래서 이 글에서는 자주 묻는 질문과 스페인 남부 코스타 델 솔의 부동산 사다리에 발을 딛는 방법을 살펴보겠습니다.
코스타 델 솔(Costa Del Sol)에서 부동산 구입하기
코스타 델 솔 부동산 시장 소개
외국인 바이어의 부동산 투자에 있어서, 코스타 델 솔 가장 인기 있는 장소 중 하나로 목록에 올랐습니다. 어떤 사람들은 별장을 구입합니다. 다른 사람들은 매입 후 임대에 투자하려고 하는 반면, 다른 사람들은 은퇴하여 스페인에 거주할 계획을 갖고 있습니다. 인기에도 불구하고 저렴한 주택부터 6자리 이상의 고급 부동산에 이르기까지 부동산 가격은 여전히 저렴합니다. 외국인들이 부동산 매매를 보도록 유도하는 몇 가지 이유가 있습니다.
첫 번째는 국제적인 분위기를 장려하고 보장하는 관광 시장입니다. 영어 지역 전체에서 널리 사용됩니다. 둘째, 코스타 델 솔이 집에 있어요 다양한 국적의 많은 외국인들에게 미하스와 같은 일부 지역에서는 외국인 인구가 36%에 달합니다. 부동산을 임대하거나 소유하고 있는 많은 영국인들이 일년 내내 이곳에 살고 있습니다.
마지막으로, 주택 시장이 전 세계의 구매자를 끌어들이면서 현지 공무원은 이러한 해외 수입원을 계속 유지하기 위해 지속적으로 지역 사회에 재투자합니다. 이는 훌륭한 교통 연결, 우수한 의료 서비스, 적절한 학교 교육, 다양한 바, 레스토랑 및 상점을 의미합니다. 판매용 부동산을 찾는 사람이 더 이상 무엇을 원할 수 있습니까? 또한, 향후 몇 년 내에 부동산을 사고 팔고 싶다면 Costa del Sol은 전 세계에서 들어오는 구매자 덕분에 높은 유동성을 약속합니다.
코스타 델 솔(Costa Del Sol)에서 집을 구입해야 하는 이유
- 새로운 부동산의 경우 저렴한 가격은 시장을 계속 유지하고 잠재적인 자본 성장을 통해 구매자와 부동산 투자자를 유치합니다.
- 코스타 델 솔 글로벌 관광 브랜드이며 임대 부동산을 찾는 모든 사람에게 이상적입니다.
- 일년에 300일 이상 화창한 날씨와 아름다운 해변, 야외 라이프스타일이 결합되어 있습니다.
- 부동산 투자를 계속하기 위해 지방의회는 인프라와 편의 시설을 지속적으로 업그레이드합니다.
- 전 세계 여러 국가로의 연중 항공편 일정을 통해 두 번째 집에 빠르고 쉽게 도착할 수 있습니다.
- 외식과 오락 현장부터 문화와 전통까지 다양성은 어디에나 있습니다. 당신이 원하는 라이프 스타일을 반드시 찾을 수 있을 것입니다.
코스타 델 솔(Costa Del Sol)에서 구매할 수 있는 곳
구매할 곳을 결정하는 것은 두 가지 요소에 따라 달라집니다. 귀하의 예산과 기대. 예를 들어, 내륙 위치가 아닌 별장을 구입하는 경우 바다 전망이 보이는 해변 위치의 새 주택이 이상적일 것입니다. 베날마데나(Benalmadena)와 푸엔히롤라(Fuengirola)는 해변으로 유명합니다. 마르베야 지역 주거용 부동산의 트렌드입니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banus) 및 골든 마일(Golden Mile)과 같은 장소는 고급 단독 빌라 매매로 유명합니다. 그 사이에 매매중인 주택은 에스테 포나 재개발된 구시가지의 특성을 구현한다. 말라가에는 또한 넓은 생활을 장려하는 많은 타운하우스가 판매되는 교외 지역이 많이 있습니다. 판매할 부동산을 찾을 수 있는 위치에 대한 자세한 내용은 지역 가이드를 참조하세요. 코스타 델 솔 그것은 또한 스페인에서 부동산을 구입하는 것에 대해 더 많이 이야기합니다.
부동산 구입 방법
1: 부동산 검색을 시작하기 전에 재정 상태를 정리하십시오. 계약금과 주택 가격뿐만 아니라 토지 등록, 공증인, 양도, 변호사, 측량사, 가구 및 공공 시설 연결과 같은 마감 비용 및 법적 비용의 요소도 잊지 마십시오. 시장은 유로화로 운영되므로 합리적인 환율과 낮은 송금 수수료를 제공할 수 있는 좋은 외환 회사를 찾으세요.
2: 보기 여행을 위해 코스타 델 솔(Costa del Sol)로 나오거나 지금 웹사이트를 검색하여 판매 중인 주택을 살펴보세요. 해외 부동산 포트폴리오. 모든 부동산 목록에는 구매 가격, 위치, 침실 및 욕실 수, 주택 기능, 추가 문의나 관람 예약을 위한 연락처 정보 등 귀하가 알아야 할 모든 것이 포함되어 있습니다.
3: 스페인 부동산 거래 경험이 있는 변호사를 고용하세요. 그들은 평가와 같은 실사를 담당하고 판매 및 주택 구매 과정이 원활하게 진행되도록 보장합니다. 또한 세금 납부를 위해 은행 계좌를 개설하는 데 필요한 NIE 번호 신청을 도와드릴 수도 있습니다.
4: 사고 싶은 아파트나 빌라를 찾았으면 보증금을 지불하고 해당 주택을 시장에서 내놓으세요. 이 시점에서 귀하의 변호사도 계약서를 작성하게 됩니다.
5: 변호사가 진행할 준비가 되면 소유권 증서에 서명하고 공과금을 귀하의 이름으로 가져오고 열쇠를 문에 두고 축배를 들으세요. 이제 귀하는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 있는 주택의 자랑스러운 소유자이기 때문입니다. 스페인. 부동산을 구입하는 것이 결코 쉬운 일은 아닙니다.
부동산 구입: 쇼케이스 개발
Calanova 골프 코스가 내려다보이는 이러한 부동산은 라이프스타일과 즐거움에 초점을 맞춘 대규모 리조트 내에 있습니다. 새로운 개발은 현대적인 생활을 포용하면서 안달루시아 분위기를 유지하며 휴가 또는 스페인에서 집을 구입하고 생활하려는 외국인에게 적합합니다. 지브롤터 공항에서 75분, 말라가 공항에서 30분, 마르베야와 푸엔히롤라에서 15분 거리에 있어 빠르고 쉽게 오실 수 있습니다.
총 80채의 새 주택이 17,200평방미터 규모로 지중해에서 불과 10분 거리에 위치해 있습니다. 침실 4개짜리 펜트하우스부터 침실 XNUMX개짜리 가족 주택까지, 일부 주거용 부동산에는 정원이나 일광욕실이 있습니다. 모든 객실에는 테라스나 발코니가 있어 야외 식사가 하루의 인기를 끌고 있습니다. 최종 추가 시설에는 가전제품을 갖춘 미식가 주방, 전용 욕실, 대형 옷장, 빗물 샤워기가 포함되며 요청 시 야외 여름 주방을 설치할 수 있습니다.
주택 구입자가 전용 수영장을 원한다면 펜트하우스나 12층 아파트를 선택하세요. 그렇지 않은 경우에는 리조트 자체 내에서 다양한 편의 시설을 선택할 수 있습니다. 스파 및 웰니스 센터, 완비된 체육관, 골프 자극기, 어린이 엔터테인먼트 센터, 가스트로 바, 369,000석 규모의 전용 영화관, 실내 온수 및 야외 수영장을 갖추고 있습니다. 전반적으로 그들은 완벽한 집입니다. 가격은 536유로부터 시작합니다. 이 주택을 주택 구매 최종 후보 목록에 추가하려면 목록 번호 ESMIJA 541~XNUMX을 인용하여 저희에게 연락하거나 다음을 참조하세요. 전체 목록은 여기에 있습니다.
회사 소개 : 우리는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 부동산 시장에서 신축, 재판매, 비계획 및 가구가 딸린 고급 빌라, 펜트하우스 및 아파트를 판매하는 국제 부동산 중개인인 Spot Blue입니다. 포트폴리오 찾아보기 좋은 투자, 휴가용 주택 또는 스페인에서의 영구 거주를 위해 마음의 평화를 갖고 부동산을 구입하고 싶다면. 또는 지금 저희에게 연락하여 중개인과 상담하여 코스타 델 솔(Costa del Sol) 부동산 구입에 대한 질문에 답하거나 Facebook에서 저희를 팔로우하여 스페인의 부동산 뉴스를 최신 상태로 유지하세요.
