나탈리 부동산 투자 및 영국 자본 성장의 경우 맨체스터의 임대 지역에 가장 적합한 구매 장소와 비교할 수 있는 위치는 거의 없습니다. 이 분주한 대도시는 번영하는 경제, 다양한 커뮤니티, 세계적 수준의 문화를 자랑하며 이는 좋은 자본 가치 창출에 기여합니다. 또한, 임대 부동산의 장점은 시간이 지남에 따라 가치가 상승하면서 임대료를 통해 수익을 창출한다는 것입니다. 부동산 시장에서는 Manchester, 임차인의 지속적인 유입에는 양질의 주택이 필요하므로 부동산 투자는 오랫동안 비어 있지 않을 것입니다.
하지만 이는 단지 문제에 관한 것이 아닙니다. 임대 그리고 자본이득. 극장, 박물관, 스포츠 경기장을 포함한 도시의 엔터테인먼트 및 문화 장소는 이 부동산 사다리에 발을 들이고 싶어하는 많은 최초 구매자를 끌어들입니다. 맨체스터는 또한 수많은 바, 클럽, 레스토랑이 있어 번화한 밤문화를 제공합니다.
물론, 매입 후 임대 부동산을 구입하는 데 어려움이 없는 것은 아닙니다. 입지, 투자부동산 종류, 임대료 등을 꼼꼼히 조사해야 합니다. 또한 부동산을 효과적으로 관리하여 부동산이 잘 관리되고 임차인이 만족할 수 있도록 해야 합니다. 그러나 올바른 접근 방식을 사용하면 임대 부동산은 좋은 소득, 지속적인 수요 및 자본 가치 상승을 통해 수익성 있는 투자가 될 수 있습니다. 따라서 최고의 임대수익률과 투자부동산을 찾기 위해 인근 지역을 자세히 조사해 보겠습니다.
부동산 구매를 위한 맨체스터 최고의 지역
1: 맨체스터 시티 센터 부동산 시장
임대인과 투자자에게 부동산 시장에서 바람직한 장소인 맨체스터 도심은 번성하는 지역 기업, 수많은 고용 기회 및 우수한 교통 연결을 제공합니다. 결과적으로 많은 사람들이 이상적인 도심 생활을 위해 이곳을 선택합니다. 그러나 이러한 높은 수요로 인해 주택 가격과 임대료가 상승하여 임차인과 집주인 모두에게 화제가 되었습니다.
최근 보고서에 따르면 평균 월 임대료는 £2000에 이를 수 있습니다. 이는 Salford나 Old Trafford와 같은 다른 지역의 평균 임대료보다 높습니다. 그러나 이러한 높은 평균 가격에도 불구하고 많은 임차인은 여전히 도심 생활에 수반되는 부동산 시장 및 라이프스타일에 대해 프리미엄 가격을 지불할 의향이 있습니다.
맨체스터 시내 중심부는 영국에서 임대료 수익률이 가장 높은 곳 중 하나입니다. 실제로 일부 도심 부동산은 전국 평균 5%보다 훨씬 높은 3% 수익률을 달성했습니다. 예산이 넉넉한 부동산 투자자라면 누구나 여기를 살펴보는 것이 좋습니다.
부동산 쇼케이스: 이 현대적인 아파트는 맨체스터의 가장 중요한 거리 중 하나인 Great Ancoats Street에 위치해 있습니다. Ancoats 지역을 Northern Quarter와 분리하는 Great Ancoats Street에서는 최근 많은 재개발과 인프라 개선이 이루어졌습니다. 6%의 임대 수익률이 예상되고 12%의 자본 성장이 예상되는 이 부동산 투자는 고려해 볼 가치가 있습니다.
이 70베드룸 아파트는 2mXNUMX 규모의 실내 생활 공간과 잘 갖춰진 욕실 XNUMX개를 갖추고 있습니다. 이 속성에는 오픈 플랜이 포함되어 있습니다. 거실 완비된 주방, 대형 침실, 넉넉한 수납 공간, 이중창, 중앙 난방, 사전 설치된 고속 인터넷, 난방 시설, 고품질 비품 및 부속품을 갖춘 식사 공간.
7층은 파가니니의 루프탑을 활용한 프리미엄 어메니티 공간입니다. 테라스, 프라이빗 입주자 라운지, 스터디 부스가 있는 독특한 공동 작업 공간, 입주자가 손님을 대접할 수 있는 프라이빗 다이닝 룸 등이 마련되어 있습니다. 자세한 내용은 견적을 통해 문의해 주세요. 참조 번호 UKMANA249.
2: Salford의 부동산 투자 - 그레이터 맨체스터(Greater Manchester)
Salford와 그레이터 맨체스터(Greater Manchester) 주변의 Great Manchester 지역의 평균 부동산 가격은 약 £170,000이고 임대 수익률은 약 5.5%입니다. Salford의 부동산 가격과 임대 수요의 상승은 주변 지역과 재생 및 개발 계획에 기인할 수 있습니다.
더 큰 맨체스터 지역은 새로운 주거 및 상업 시설과 함께 상당한 재개발을 거쳤습니다. 부동산 지어지고있는 중. Salford가 맨체스터 도심과 가까워지면서 부동산 가격도 상승했습니다. Salford와 맨체스터 지역의 임대 시장은 도시의 인구 증가와 젊은 전문 인력의 유입으로 활기를 띠고 있습니다.
Salford의 쇼케이스 부동산: Spotblue.com은 Salford에서 이러한 고품질 부동산을 판매하게 된 것을 기쁘게 생각합니다. 영국 최초의 Co-Living 임차인 중심 개발인 이 프로젝트는 독점적인 시설을 제공합니다. Salford University 근처에 위치하고 있으며 영국 최대의 미디어 및 기술 허브에서 도보로 10분 거리에 있습니다. 이러한 개발은 이곳에서 공부하고 일하는 수천 명의 젊은이들에게 절실히 필요한 숙박 시설을 제공할 것입니다.
선도적인 주거용 개발업체가 독점적으로 개발하고 수상 경력이 있는 사내 임대 및 운영업체가 운영합니다. 자산 관리 City Co-Living 팀은 영국 임대 시장에 혁명을 일으키고 임대를 21세기로 이끌 것입니다. City Co-Living은 집의 확장이 될 수 있는 시설을 갖춘 동시에 잠을 잘 수 있는 곳 이상의 것을 제공하는 완비된 독립형 아파트를 제공할 것입니다. 이러한 스튜디오와 XNUMX베드룸 아파트에 대한 정보 팩을 원하시면 참고 자료를 인용하여 전화해 주세요. 번호 UKMANA229.
3: Fallow Field의 부동산 가격
M14 우편번호 지역의 Fallowfield는 인근 University of Manchester와 Manchester Metropolitan University 때문에 학생들에게 인기가 높습니다. Fallowfield의 학생 시장은 매년 많은 학생용 건물과 HMO가 건설되면서 번창하고 있습니다. Fallowfield의 평균 주택 가격은 £210,000에 불과하며 월 임대료 £2,000로 투자자는 11.00%의 임대 수익률을 기대할 수 있습니다. 부동산 유형에는 테라스 하우스, 학생용 숙소, 고급 아파트 등이 포함됩니다. 학생들에게 이 지역의 매력은 Fallowfield의 임대 부동산에 영향을 미칩니다. 그래서 특수 목적으로 지어진 학생 숙소와 HMO 건설이 급증했습니다.
4: 올드 트래포드의 임대 부동산 구매
올드 트래포드는 맨체스터 지역에서 매우 인기가 높은 부동산 시장입니다. 현재 올드 트래포드의 평균 주택 가격은 약 £220,000로 맨체스터 평균 £200,000보다 약간 높습니다. 그러나 이 지역의 인기를 고려하면 이는 놀라운 일이 아니다. 해당 지역은 평균 약 6%의 견고한 임대 수익률을 제공합니다. 이는 투자자들이 올드 트래포드의 임대 부동산에 대해 좋은 수익을 기대할 수 있다는 것을 의미합니다.
Trafford는 맨체스터 시티 지역에서 가장 유명한 비즈니스 및 기업 허브로, 20인당 기업 수가 가장 많습니다. 기술 스타트업부터 국제 기업에 이르기까지 크고 작은 기업이 Trafford에 입지를 구축했습니다. XNUMX분 이내에 주민들은 Google, HSBC 및 BBC(인근 MediaCityUK에 위치)와 같은 다른 주요 고용주와도 연락할 수 있습니다.
뛰어난 라이프스타일과 여가 활동, 스포츠를 선도하는 것으로 유명하며 맨체스터 유나이티드 축구 경기장과 랭커셔 카운티 크리켓 클럽이 있는 이곳 주민들은 세계적 수준의 엔터테인먼트를 아주 가까이에서 누릴 수 있습니다. 바와 수상 경력에 빛나는 음식 현장도 눈에 띄며, 고도로 숙련된 젊은 전문직 종사자들이 하루 일과를 마치고 모이는 곳입니다. 교육 시설로 인해 Trafford를 좋아하는 가족이 많습니다. 주민들은 유치원부터 대학교까지 다양한 옵션을 찾을 수 있습니다.
실제로 Trafford 변두리에 위치한 Manchester University는 영국 내 5위를 차지하며 36,000명의 학생을 보유하고 있으며 그 중 41%가 유학생입니다. 꾸준한 수요 외에도 매수 후 임대 투자가 인기를 끄는 또 다른 이유는 뛰어난 상호 연결성 때문입니다. 영국에서 두 번째로 큰 맨체스터 공항은 국내 및 국제 상업 중심지까지 직항편을 통해 차로 단 10분 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 곧 고속 2호선(HS2) 철도 네트워크를 포함하게 될 광범위한 철도 네트워크와 경전철 트램을 통해 잘 연결되어 있습니다.
맨체스터에서 임대 부동산 수익률이 가장 좋은 지역은 어디인가요?
맨체스터 센터와 맨체스터 광역 지역에서는 매입 후 임대 투자 프로젝트가 급증하고 있습니다. 결과적으로 Salford의 평균 수확량은 약 7%로 영국 평균 중 가장 높습니다. 다른 우수한 임대 지역으로는 Ancoats 및 New Islington 지역이 있으며 맨체스터 시티 센터에서 가까운 거리에 있으며 수익률은 약 6.5%입니다.
Castlefield 지역은 또한 일하는 전문가들을 끌어들입니다. 이 지역은 또한 좋은 밤문화, 훌륭한 교통 연결, 약 6%의 임대 수익률을 자랑합니다. Rusholme의 평균 임대 수익률은 약 5.5%입니다. Salford, Ancoats 및 New Islington, Castlefield 및 Rusholme은 뛰어난 임대 수익률을 제공하는 최고의 지역 중 하나입니다.
맨체스터의 떠오르는 지역
맨체스터의 또 다른 유망 지역은 캐슬필드(Castlefield)입니다. 로치데일 운하 제방에 위치한 이 유서 깊은 지역은 멋진 건축물과 아름다운 녹지 공간을 자랑합니다. 녹음이 우거진 부유한 지역인 디즈베리에는 높은 평가를 받은 여러 학교, 카페, 상점, 레스토랑이 있어 보다 교외적인 느낌을 줍니다. 도심 남쪽에 위치한 이 녹음이 우거진 교외에는 훌륭한 학교, 아름다운 공원, 독립 상점과 카페가 있는 매력적인 중심가가 있습니다. 계속해서 Hulme에는 일년 내내 이벤트와 활동이 진행됩니다.
맨체스터의 평균 주택 가격
맨체스터의 평균 부동산 가격은 꾸준히 상승해 이 영국 목적지는 매수 후 임대 투자자와 주택 구매자에게 최고의 장소가 되었습니다. 2021년 현재 맨체스터의 평균 주택 가격은 약 £215,000로 전년도에 비해 상당히 증가했습니다. 이 가격은 부동산 위치에 따라 다르며 일부 지역은 다른 지역보다 가격이 높습니다.
맨체스터 부동산의 평방미터당 평균 가격은 현재 약 £2,500입니다. 물론 집값은 위치와 상태, 주변 시설과 편의시설에 따라 천차만별이다. 상대적으로 높은 부동산 가격에도 불구하고, 이 도시는 여전히 부동산 투자를 위한 훌륭한 장소로 간주됩니다. 부동산 가격은 지난 몇 년 동안 꾸준히 상승해왔고 앞으로도 계속될 것입니다.
우리와 함께 구매 후 임대 부동산을 찾아보세요
맨체스터의 번영하는 경제는 젊은 직장인과 학생 모두에게 인기가 있습니다. 또한, 도시의 편의 시설, 명소 및 교통 연결이 사람들의 관심을 끌고 있어 임대용 부동산을 위한 이상적인 위치입니다.
부동산 구입을 고려하고 계시다면, 우리의 포트폴리오 꾸준한 수입원이 될 인기 있는 위치에 잘 관리된 여러 아파트로 구성됩니다. 적절한 관리와 마케팅을 통해 이러한 부동산은 시간이 지남에 따라 탁월한 수익을 얻을 수 있습니다. 또한, 양질의 숙박 시설을 찾는 임차인이 부족하지 않으므로 투자자는 맨체스터에서 자신의 부동산에 대한 임차인을 찾는 데 아무런 문제가 없어야 합니다.
회사 소개
우리는 Spot Blue의 하이 스트리트 부동산 중개인입니다. 런던. 전담 지역 부동산 중개인으로서 우리는 판매자와 구매자 모두에게 서비스를 제공합니다. 2003년에 하이 스트리트 에이전트로 설립되어 많은 주요 신문에서 업계 통찰력과 예측을 위해 우리를 인용하고 있습니다. 그래서 오늘 우리를 불러 영국에서 부동산 매매에 관해 시내 중개업자와 상담하고 싶은 경우.
기타 자료
시작하는 방법 구매 후 임대 사업: 매입 후 임대하는 부동산 투자는 소득을 창출하는 인기 있는 방법입니다. 그러나 임대할 부동산을 구입하려면 자신이 거주할 부동산을 구입하는 것보다 더 많은 조사가 필요합니다. 맨체스터에서 가장 좋은 임대 지역을 찾고 있다면 이 기사가 유용할 것입니다. 여기서는 유한회사의 장점, 유한회사 설립 방법, 단점 등에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
