나탈리 따라서 터키에서 집을 사려면 무엇이 필요한지 묻는다면 좋은 소식은 몇 가지뿐입니다. 외국인의 부동산 구입 과정은 다른 나라와 마찬가지로 길지 않고 길게 진행된다. 주택 구입자는 회사를 설립할 필요도 없고 장기간 토지 등록 신청을 할 필요도 없으며, 스페인과 같은 곳과 달리 서류 작업이 상대적으로 간단합니다. 실제로 구매의 용이성으로 인해 많은 외국인이 이 나라를 방문하고 있습니다. 매년 전 세계에서 온 외국인들이 평균 40,000만~50,000만 채의 주택을 구입합니다. 이제 터키에서 부동산을 구매하는 방법을 시작해 보겠습니다.
터키에서 집을 구입하려면 무엇이 필요합니까?
1: 주택 재정 및 구매 비용
주택 구매자는 자신이 지출하고 싶은 금액에 대한 정확한 아이디어를 갖고 있어야 하므로 지금은 금융 목록을 작성해야 할 때입니다. 추가 구매 비용과 연간 유지 관리 및 공과금 청구서를 고려하는 것을 잊지 마십시오. 모기지가 필요한 경우 터키 은행을 피하십시오. 그들은 외국인에게 모기지를 제공하지만 다른 많은 나라보다 이자율이 더 높습니다. 재정을 정리할 때는 은행보다 송금 수수료가 저렴하고 환율도 좋은 와이즈 같은 우수한 외환회사를 선택하세요.
2: 터키 은행 계좌 및 세금 번호
귀하가 저희를 부동산 중개인으로 선택하시면 두 가지 모두를 얻을 수 있도록 도와드립니다. 부동산 구매를 위해서는 터키 은행 계좌가 필요합니다. 왜냐하면 당신은 종이 흔적을 남길 것이기 때문입니다. 절대 현금으로 돈을 넘겨주지 마십시오. 은행 계좌를 통해 송금하여 모든 거래를 문서화하십시오. 세금번호는 구매세 납부 및 향후 행사를 위해 필요하므로 잘 보관하시기 바랍니다. 부동산 구입 장소를 결정하시면, 저희는 귀하를 은행과 세무서에 데려가서 이 두 가지를 구입하게 해드립니다.
3: 변호사를 선택하세요
터키 법에서는 부동산 구입 시 변호사를 요구하지 않지만, 부동산 구매자는 변호사를 이용할 것을 적극 권장합니다. 터키의 많은 변호사들이 말합니다. 영어. 또한, 본국에서 터키 부동산법에 정통한 변호사를 찾을 수도 있습니다. 예를 들어, 런던 런던에서는 합법적입니다. 변호사는 귀하와 판매자 간의 계약을 작성합니다. 공증 시 번역가가 참석합니다. 또한, 우리는 우리가 광고하는 부동산에 대해 실사를 수행하지만 귀하의 변호사는 법적 서류 작업 및 이것이 부동산에 대한 부채인지 여부와 같은 별도의 확인을 수행합니다.
4: DASK 보험 구매
터키에서는 대규모 지진이 거의 발생하지 않지만, 정부는 가구 소유자의 재산 피해를 보상하는 DASK 제도를 운영하고 있습니다. 소유권 증서에 서명하려면 부동산 구매자는 터키의 모든 보험사에서 제공하는 연간 DASK 보험에 가입해야 합니다.
5: 터키의 위임장
터키에서는 주택 구매자에게 위임장이 필요하지 않지만, 소유권 증서에 서명하기 위해 비행기를 타고 건너오고 싶지 않은 경우에는 위임장을 고려해야 합니다. POA를 사용하기로 선택한 경우 자격을 갖춘 법적 변호사를 선택하는 것이 좋습니다. POA를 누구에게도 주지 말고 항상 작은 글씨를 읽으십시오. 이것이 당신이 추구하고 싶은 일이라면, 우리는 당신이 그것을 완료하도록 도울 수 있습니다.
6: 기타 서류
이외에도 부동산 구매자는 여권과 사본, 생체인식 여권 사진 4장이 필요합니다. 우리는 평가 문서, 소유권 증서를 수집하고 귀하를 대신하여 신청 및 등록을 완료합니다. 자신의 증서에 직접 서명하는 외국 주택 구매자에게는 합법적이고 자격을 갖춘 번역가가 필요합니다. 이것은 우리가 준비한 것입니다.
7: 터키에서 부동산 검색을 시작하세요
터키의 부동산 시장을 이해하고 어떤 수익을 얻을 수 있는지 알아보려면 당사의 포트폴리오를 살펴보세요. 아파트와 빌라 많은 지역에서 판매됩니다. 각 부동산 목록에는 가격, 위치, 주택 특징, 연락처 정보 등 알아야 할 모든 것이 포함되어 있어 이메일을 통해 자세히 알아보거나 시청을 예약할 수 있습니다. 부동산을 어디에서 사고 싶은지 확실하지 않은 경우 다음 영역을 참조하세요.
이스탄불: 해외 부동산 투자자들이 주목하는 지역이다. 단순히 유럽 외곽 지역이 주택, 인프라 및 대규모 프로젝트에 대한 투자의 온상이기 때문입니다. 대부분의 사람들은 수영장, 체육관과 같은 공동 시설로 구성된 대규모 라이프스타일 주택을 구입합니다. 이러한 개발은 장기 무이자 지불 계획도 제공합니다.
안탈리아 지역: 지중해 연안에 위치한 많은 별장 구매자들은 해변 휴양지인 안탈리아 지역으로 향합니다. 터키 최고의 해변이 있습니다. 안탈리아의 벨렉은 또한 약간의 권위 있는 지위를 제공하는 터키의 골프 중심지이기도 합니다. 구매할 수 있는 유명한 지역으로는 Alanya, Side, Kemer, Belek 및 시내 중심가가 있으며, 외곽의 Kalkan은 전용 수영장을 갖춘 대형 고급 빌라로 유명합니다.
보드룸 반도: 에게해 해안에 있는 보드룸은 유명 인사와 사우디 왕족이 즐겨 찾는 곳이지만 부동산 구매자는 주류 시장에 맞는 저렴한 주택을 찾을 수 있습니다. Yalikavak은 고급 빌라로 반도를 선도하는 반면 Gumusluk은 믿을 수 없을만큼 여유로운 생활 방식을 지닌 전통적인 마을입니다. 그러나 시내 중심가는 만능이고 반도의 중심지이므로 조금 더 많은 비용을 지불할 것으로 예상됩니다.
페티예 지역: 또한 지중해 연안의 페티예 지역은 칼리스 해변(Calis Beach), 히사로누(Hisaronu), 오바식(Ovacik) 및 주요 시내 중심가로 나누어집니다. 일부 주택 구매자는 올루데니즈에서 부동산을 사고 싶어하지만 건축 규제로 인해 수요가 많고 공급이 부족하여 다른 곳을 찾습니다. Uzumlu는 사람들이 대형 빌라를 구입하는 산악 지역입니다. 내륙에 위치한다는 것은 부동산 가격이 해안선보다 낮다는 것을 의미합니다.
회사 소개
우리는 Spot Blue 국제 부동산 전문가입니다. 터키에서 부동산을 구매하려면 무엇이 필요한지에 대한 귀하의 질문에 답변이 되었기를 바랍니다. 추가 질문이 있거나 현지 상담원과 채팅을 원하시면 지금 전화해 주세요. 또한, 우리는 모든 팀의 현지 지식과 다년간의 경험을 활용하여 우리 블로그를 형성하다, 이는 터키에서 부동산을 구입하는 모든 사람에게 관심을 가질 것입니다.
