나탈리 2017년 XNUMX월 Spot Blue는 증가하는 관광객과 항공 승객 수와 부동산에 대한 국제적 수요 증가가 플로리다 부동산 시장의 건강한 한 해를 예고한다고 밝혔습니다.
미국 교통통계국(BTS)과 개별 공항의 새로운 수치에 따르면, 20년 플로리다에서 가장 분주한 4.3개 공항을 통과하는 여행객 수는 전년 동기 대비 2016% 증가해 총 168억 20만 명을 기록했습니다. 또한 수치에 따르면 현재 선샤인 스테이트(Sunshine State)만 해도 매년 미국 전체 항공 승객의 XNUMX% 이상을 차지하고 있습니다.
플로리다에서 가장 분주한 공항은 마이애미이고 올랜도, 포트로더데일, 탬파가 그 뒤를 따르고 있으며 이 80개의 허브를 합치면 2016년 플로리다 주 항공 교통의 거의 6.4%를 차지했습니다. 플로리다에 미국 전체 인구의 XNUMX%가 거주하고 있다는 점을 감안할 때 이 수치는 다음과 같습니다. 외국인들에게 선샤인의 매력을 어필하는 무게.
Visit Florida가 추적한 관광 수준을 기준으로 보면 2017년에는 항공 승객 수가 훨씬 더 높아질 것으로 예상됩니다. 주정부 지원 기관은 플로리다가 88.2년 첫 2017개월 동안 3.3만 명의 관광객을 맞이했다고 확인했는데, 이는 지난해 같은 기간에 비해 XNUMX% 증가한 수치이며 새로운 기록이다.
Spot Blue의 이사인 Julian Walker는 “허리케인 어마 이후 몇 주가 플로리다에서 가장 쉬운 일은 아니었습니다.”라고 말했습니다. "그러나 주는 신속하게 회복할 수 있는 능력을 갖고 있으며 대부분의 관광객과 투자자들에 대한 매력은 그 어느 때보다 강력합니다."
플로리다 부동산 시장의 지표는 마찬가지로 강세를 보이고 있으며, 20년 2017월 말까지(전미부동산중개인협회) 주택 판매 수익에서 외국인이 차지하는 비중이 2%로 증가했습니다. 메트로 올랜도 지역의 판매 같은 기간 동안 메트로 올랜도는 국제 구매자를 위한 플로리다 최대 시장으로 마이애미에 이어 두 번째였습니다. 올랜도 지역으로 가장 많은 구매자를 보낸 국가는 브라질, 캐나다, 영국 베네수엘라, 그 순서대로요.
플로리다 부동산 협회(FAR)에 따르면, 2017년 7.1월 중 중간 주택 가격, 신규 리스팅 및 신규 대기 매매가 모두 작년 같은 달에 비해 상승했습니다. 자세히 살펴보면, 235,558월 기존 단독 주택의 주 전체 중간 판매 가격은 5.2% 상승한 $170,000였으며, 콘도 타운하우스 부동산의 경우 70% 상승한 $XNUMX였습니다. 이는 XNUMX월이 두 부문의 주 전체 중간 가격이 전년 대비 상승한 XNUMX개월 연속이라는 것을 의미합니다.
Walker 씨는 “주목할 만한 점은 플로리다에서 모기지 선택이 늘어나고 있다는 점입니다.”라고 덧붙였습니다. "낮은 금리, 콘도를 포함한 모든 유형의 부동산에 대한 가용성 증가, 무시할 수 있는 환매 벌금은 현재 불리한 환율에 대비하기 위해 모기지를 사용하려는 영국 구매자에게 특히 매력적입니다."
