나탈리 최근 조세 규정 변경과 결합된 세계 경제 전망의 불확실성이 런던 주택 시장을 불안하게 하고 있다고 수도 관계자는 말했습니다. 그러나 파운드 약세는 외국인 투자자들에게 런던을 더욱 매력적으로 만들 것이라고 덧붙였습니다.
조사 회사인 LonRes에 따르면 Knightsbridge & Belgravia의 거래량은 작년 이맘때보다 28% 감소했으며 가격은 2.1% 하락했으며 평방피트당 달성된 평균 가격은 £1,972입니다. 프라임 센트럴 런던(PCL) 시장에서 가장 좋은 거래를 하고 있는 첼시는 매출이 11% 감소했고 가격은 전년 대비 거의 변하지 않았으며 가격은 0.4% 상승했습니다. 이 자치구의 모든 부동산에서 평방피트당 평균 가격은 £1,680입니다.
한편, 에이전트들은 이번 달부터 시행된 두 번째 주택이나 구매 후 임대 구매에 부과되는 추가 3% 인지세의 영향을 조사하고 있습니다. PCL 대행사인 Kaye & Carey는 “3월 1일이 지나면 요구 가격에서 최소 XNUMX%의 추가 할인을 협상할 수 있을 것이라는 많은 견해로 인해 구매자들은 조심스러워하고 있습니다.”라고 말했습니다. “낮은 이자율을 누리는 판매자들은 판매에 대한 압력을 받지 않으며, 대부분의 경우 현재 주택 가격이 지난 가을만큼 가치가 없다는 사실을 인식하기를 꺼립니다.”
반면, 같은 기관은 최근 특히 Chelsea와 Knightsbridge 주변에서 임대 문의가 증가했다고 보고했습니다. “시장은 가격에 민감하지만 대부분의 임차인은 자신이 정말 좋아하는 물건을 임대할 때 거의 비용을 지불하고 있습니다.”라고 그들은 말했습니다. “그들은 공급이 부족한 최고의 부동산에 대한 경쟁을 완전히 알고 있습니다. 6개월 또는 매년 임대료를 미리 지불하는 것이 임차인 사이에서 더 널리 퍼졌습니다. 아마도 그들이 더 오래 머물 것이라는 것을 알고 있기 때문에 긴급하게 구매할 필요가 없습니다. 어떤 사람에게는 단순히 편의를 위한 것일 수도 있고, 다른 사람에게는 원하는 재산을 확보할 수 있는 최고의 기회를 제공하는 것일 수도 있습니다!”
