나탈리 소유주가 터키에서 판매할 부동산을 찾고 있다면 점선에 서명하기 전에 이 시장을 주의 깊게 조사하십시오. 재판매 틈새 시장으로 알려진 환상적인 빌라와 아파트는 다양한 지역에서 판매되고 있지만 마찬가지로 주택 구매자도 타당한 이유로 다른 부동산을 피해야 합니다.
소유자가 판매할 주택 포트폴리오를 받거나 터키 부동산 시장의 틈새 시장에 대해 이야기하려면 지금 저희에게 연락하십시오. 우리 소유주 목록에는 Antalya, Fethiye, Istanbul, Kusadasi, Didim, 보 드럼 그리고 더. 하지만 그동안 이런 유형의 부동산에 투자할 때 꼭 알아야 할 사항을 살펴보겠습니다.
소유자가 터키에서 판매하는 부동산
1: 변호사 및 문서
터키에서는 집을 사고 팔 때 변호사를 선임할 필요가 없다는 사실을 알고 계셨나요? 미친 소리 같지만 사실이다. 귀하의 입장에서는 모든 주택 구입자가 변호사를 고용할 것을 권장합니다. 그들은 계약, 자금 처리, 신청 절차를 담당할 뿐만 아니라 부동산의 합법성을 확인하는 데 있어서 T와 I를 넘나들 것입니다.
예를 들어, 경험상 우리는 불과 15년 전에 지어진 꿈의 주택 몇 채를 발견했지만 모든 법적 문서가 부족하거나 세부 사항이 정확하지 않습니다. 이는 구매 프로세스를 방해하고 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 우리는 거주 증명서, 실제로는 지하실인 아파트, 경계가 다른 사람의 토지까지 확장되는 단지와 관련된 문제를 알고 있습니다. 독립 변호사를 고용하는 것은 한 푼이라도 가치가 있습니다.
2: 평가를 수행하세요
일부 국가에서는 집을 구입할 때 독립적인 평가 및 품질 보고서가 필요합니다. 터키는 평가 보고서를 주장하지만 여기에는 구조적 품질 검사가 포함되지 않습니다. 많은 사람들은 소유자가 유지 관리에 대해 최신 정보를 유지하고 있다고 가정하기 때문에 새 건물 유형보다 재판매 주택을 구입하고 싶어하지만 항상 그런 것은 아니며 결함이 눈에 띄지 않을 수 있습니다.
확인해야 할 사항에는 문과 창틀, 에어컨 장치, 보일러, 판매용 주택에 태양열 난방 시설이 제공되는 경우 탱크 등이 포함됩니다. 전용 수영장이 있는 빌라를 구입할 계획이고 펌프와 같은 측면에 익숙하지 않은 경우 독립 수영장 회사에 점검을 요청하세요. 강수량에 대비한 배수가 충분합니까? 하수도는 어떻게 되나요? 또한 습기가 있음을 나타내는 축축하거나 변색된 내부 벽을 찾으십시오. 주방 싱크대 밑에서 물이 새는지 확인하고, 집주인에게 Wi-Fi 정보를 요청하여 인터넷 품질과 속도를 확인하세요.
3: 판매자 퀴즈
때로는 소유자가 빠른 판매를 원하기 때문에 재판매 부동산이 저렴하게 시장에 나옵니다. 그러나 일반적으로 부동산 중개인인 현금 구매자는 이를 낚아채서 뒤집어서 이익을 얻을 수 있습니다. 따라서 일반적으로 사고 싶은 부동산은 시장 가치와 일치해야 합니다. 판매자에게 계속 질문을 하시면 도움이 될 것입니다. 그들이 그곳에 살았는지 아니면 그냥 별장으로 사용했는지 알아보세요. 판매 이유를 물어보세요. 또한 이웃에 대해 신중하게 물어보십시오. 일부 판매자는 통제할 수 없는 이웃이 있기 때문에 완벽한 주택을 시장에 내놓고 이를 신고하지 않습니다.
4: 이웃을 알아라
구입하려는 목적지를 잘 알고 있더라도 해당 지역을 조사해 보십시오. 예를 들어, 밤 시간에 거리를 방문하십시오. 가장 가까운 학교 및 버스 교통 경로가 어디에 있는지 알아보세요. 자동차 오너가 되실 예정이라면 주차상황을 꼭 확인해보세요. 또한, 기존 질병에 대한 진료를 위해 가장 가까운 병원은 얼마나 떨어져 있나요?
소유자 쇼케이스에 의한 부동산: 침실 4개를 갖춘 Kalkan의 이 유명한 바다 전망 빌라는 잘 관리된 주택과 고급 부동산의 완벽한 예입니다. 700평방미터 부지에 위치한 낮은 문이 있는 정원 구역에는 전용 수영장, 정원 및 테라스가 있습니다.
427층에 걸쳐 건축된 입구는 벽으로 나뉘지 않은 오픈 플랜 주방, 식사 및 거실 공간으로 연결되며, 아래층에는 욕실이 딸린 침실 XNUMX개와 오락실이 있습니다. 한편 XNUMX층과 XNUMX층에는 탈의실이 있는 마스터 침실과 칼칸(Kalkan)으로 잘 알려진 여름 바람을 포착할 수 있는 발코니도 있습니다. (이 부동산 목록에 대한 자세한 내용은 REF TRKALVXNUMX을 인용하여 문의하세요.)
부동산 구입을 위한 마지막 팁: 소유주가 터키에서 판매하는 대부분의 부동산에는 백색 가전이 포함되어 완벽하게 갖추어져 있습니다. 그러나 구매할 주택을 찾으면 판매자에게 이를 명확히 하고 계약서에 중요한 항목을 포함하도록 변호사에게 요청하세요.
재판매 주택 구매 또는 판매: 주택 판매에 관심이 있고 터키 부동산 목록에 등록하고 싶다면 지금 저희에게 연락하세요. 부동산 중개인에게 보내기 전에 소유권 증서, 거주 증명서, 요구하는 구매 가격 및 최근 최신 사진을 확인해야 합니다. 그러나 집을 찾기 위해 부동산 시장에 있는 경우, 저희에게 알려주시면 해변가, 타운 및 도시를 포함하여 소유자가 판매할 주택 목록을 이메일을 통해 보내드리겠습니다.
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터키의 부동산 구입 장소: 매년 터키 내 외국인 부동산 매매 건수는 40,000건이 넘습니다. 이 기사에서는 이스탄불, 안탈리아, 페티예, 보드룸 등 가장 인기 있는 여행지와 이들이 외국인 주택 구입자들에게 눈에 띄는 이유를 살펴봅니다. 또는 터키 전역에서 운영되는 확고한 부동산 중개인으로서 당사의 다양한 서비스를 확인하실 수 있습니다. 여기서 판매하는 부동산.
