나탈리 국제 부동산 중개인으로서 우리는 Marbella 부동산에 대한 많은 문의를 받고 있으며 그 매력을 이해합니다. 해변 콘도, 고급 빌라, 타운하우스, 가족용 주택 등 스페인에서 주택 소유자가 되면 아름다운 날씨, 맛있는 요리, 유서 깊은 스페인 문화 등 많은 혜택을 누릴 수 있습니다. 마르베야도 훌륭한 베이스입니다.
시에라 블랑카 산맥을 배경으로 하고 27km에 달하는 황금빛 해변을 마주하고 있는 이 곳은 은퇴를 하거나 별장을 소유하기에 완벽한 장소입니다. 코스타 델 솔(Costa Del Sol) 지역에 속하는 이 곳은 수십 년 동안 전 세계의 외국인과 주택 구입자들을 맞이해 왔으며 현재 국제적인 목적지로서의 명성을 설명하고 있습니다. 그렇다면 부동산 시장에 투자하기 위해 꿈의 집을 어떻게 찾습니까?
마르베야 부동산 구매
마르베야에서 부동산을 구입하는 곳
주택 구입자는 구매할 수 있는 지역이 많습니다. 해안가에 가까울수록 평방미터당 가격이 더 높아집니다. 마찬가지로 시내 중심가에 가까울수록 판매용 부동산의 가격도 더 높습니다. 산페드로는 골퍼, 가족, 그리고 수입을 위해 부동산을 임대하는 매입 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 판매용 주택은 마르베야 중심부 지역보다 저렴하며 최근 지방 의회의 투자로 자본 성장 잠재력이 높아졌습니다.
한편 해안가의 푸에르토 바누스(Puerto Banus)는 오랫동안 외국 구매자들을 끌어 모았지만, 정박지가 전 세계의 유명 고객들을 끌어들이고 고급스러운 분위기를 조성하기 때문에 부동산 검색 시 더 많은 비용을 지불할 것으로 예상됩니다. Benahavis의 부동산 시장 가격은 내륙 위치로 인해 더 낮습니다. 그럼에도 불구하고 이곳은 고요한 스페인 마을 스타일을 제공하며 역사와 자연을 사랑하는 사람들에게 완벽한 곳입니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banus)에서 도보 거리에 있는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)도 마찬가지로 시크함을 자랑합니다. 그럼에도 불구하고 이곳에는 여러 골프 코스가 있으며 시장에 새로 나온 주택에는 멋진 전망을 갖춘 펜트하우스가 포함되어 있습니다. 골프가 구매의 주된 이유라면 고급 라이프스타일을 제공하기 위해 특별히 건설된 골프 및 컨트리 클럽인 La Quinta의 매매 부동산을 살펴보십시오. 9홀 골프 코스, 현장 스파 및 웰니스 센터, 식사 옵션뿐만 아니라 임대를 원하는 사람은 누구나 좋은 임대 수익을 얻을 수 있음을 의미합니다.
La Cerquila는 동일한 주제를 따르지만 Neuva Andalucía에 속하는 좀 더 엄격한 커뮤니티입니다. 여기에서 판매되는 주택은 순수한 보석이며, 주택 시장의 이 독점적인 부분은 구매자와 판매자 모두로부터 높은 존경을 받습니다. 골든 마일이나 그 근처에서 고급 부동산을 찾는 사람이라면 누구나 Nagueles로 향하는 것이 좋습니다. 단독형 고급 빌라는 부동산 시장의 스타로, 많은 빌라가 넓은 부지에 자리 잡고 있으며 전용 수영장, 전용 욕실, 다이닝 테라스, 자쿠지 욕조, 4개 이상의 침실 및 홈 기술과 같은 고급 손길을 제공합니다. .
마르베야에서 판매할 주택에 대한 아이디어를 얻고, 정확히 귀하의 돈으로 무엇을 얻을 수 있는지, 그리고 어디에서 검색할 수 있는지 알아보려면 부동산 목록 포트폴리오. 특가 및 고급 부동산을 포함하여 각 목록에는 가격, 지도 위치, 사진 및 주택 특징과 같은 모든 정보가 포함되어 있습니다. 이메일이나 전화를 통해 자세한 내용을 알아보거나 관람 일정을 정하려면 문의 양식을 사용하세요.
집 찾기: 고려해야 할 사항
많은 사람들은 부동산 검색을 시작할 때 먼저 꿈에 그리던 집을 찾아야 한다고 생각합니다. 부동산 중개인으로서 특히 두 번째 주택을 소유하거나 모기지를 받을 예정인 경우 재정을 먼저 정리하는 것이 좋습니다. 귀하의 수입과 예상 비용을 정확하게 파악하십시오.
복합 단지나 출입 통제 지역 내에 있는 아파트와 빌라에는 연간 유지 관리비가 부과되는 경우가 많으며 집 수리를 위한 예산이 필요하다는 점을 잊지 마십시오. 부동산 가격 외에 구매 비용도 고려하세요. 모든 부동산 목록에는 구매 시 지불할 추가 비용에 대한 지불 계획 예시가 포함되어 있으며 임대 소득에 대한 세금, 자본 이득 및 상속법과 같은 다른 측면에 대해서도 조언을 드릴 수 있습니다.
스페인에서 새 주택을 구입하는 방법
부동산 중개인으로서 우리는 주택 구입 과정의 모든 단계를 안내해 드립니다. 그러나 일반적인 지침에 따르면 부동산을 찾은 후 첫 번째 단계는 평가를 조정하는 것입니다. 법에서는 이를 요구하지 않지만 많은 구매자는 마음의 평화를 위해 그렇게 합니다. 귀하가 주택담보대출을 받고 있다면 대출기관도 이를 주장할 것입니다.
부동산 가격에 대한 협상도 허용되므로 제안을 하고 동의하면 변호사가 예비 계약을 작성합니다. 공증인 앞에서 최종 합의서에 서명하시면 인지세 등 추가 비용을 지불하셔야 합니다. 마지막 단계는 토지 등기에 소유권 이전을 등록하는 것입니다. 그러면 귀하는 공식적으로 스페인 주택의 새로운 소유자가 됩니다.
검색
판매용 아파트: 가구가 완비된 아파트, 펜트하우스, 복층 아파트, 소유주 매매, 신축 아파트, 비계획 아파트를 포함하여 이러한 부동산 목록은 다양한 도시와 마을을 포괄하므로 원하는 것을 정확히 찾을 수 있습니다. 교외에 있는 가족용 주택부터 중앙에 위치한 구매 후 임대 임대까지 귀하의 예산과 요구 사항을 당사에 문의하시면 이메일을 통해 포트폴리오를 보내드릴 수 있습니다.
판매용 빌라: 큰 맨션을 원하든 작은 개인 빌라를 원하든 이 컬렉션은 시장에 나와 있는 것 중 최고를 강조합니다. 저렴한 주택부터 백만장자 빌라까지, 가구가 딸린 주택과 가구가 비치되지 않은 주택, 해변가 및 산악 리조트 주택이 포함됩니다.
기타 자료
코스타 델 솔 소개: 마르베야는 관광, 외국인 주택 매매 및 국외 거주자 커뮤니티로 인해 스페인에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 유명한 코스타 델 솔(Costa Del sol) 지역에 속합니다. 남부 해안에 위치한 이곳은 부동산 매매를 찾는 모든 사람에게 다양한 목적지 선택을 제공합니다. 이 기사에서는 이에 대해 더 자세히 설명하고 주택 구매자가 모여드는 다른 목적지에 대해서도 설명합니다.
회사 소개 : 저희는 마르베야 부동산 및 스페인의 기타 지역을 전문으로 하는 해외 부동산 중개인입니다. 고급 주택뿐만 아니라 우리의 새로운 목록에는 시장에 출시되자마자 많은 부동산이 포함되어 있습니다. 해외에서 주택을 검색 중이라면 오늘 저희에게 연락하시거나 Facebook에서 저희를 팔로우하여 부동산 뉴스를 최신 상태로 받아보세요.
