리차드 지난 3월 Spot Blue International Property는 경기 호황, 환율 약세, 관광 산업 회복과 결합된 활발한 부동산 시장이 올해 터키에 투자하는 외국인들에게 매력적인 조건을 조성하고 있다고 밝혔습니다.
여기 Spot Blue International Property는 2018년 터키 주택 소유자 및 주택 시장에 대한 전망이 긍정적인 XNUMX가지 주요 이유를 설명합니다.
– 터키 통계 연구소(TÜİK)에 따르면 25.7월 외국인에 대한 터키 부동산 판매는 2017년 같은 달에 비해 97,000% 증가했습니다. 해당 달 동안 전국적으로 총 1,742개의 부동산이 판매되어 전년 대비 소폭 증가했으며, 이 중 545개는 외국인이 구입했습니다. 이스탄불은 424월에 XNUMX건의 판매를 유치하여 외국인 부동산 구매자의 최고 목적지로 남아 있으며, 지중해 리조트인 안탈리아(XNUMX건)가 두 번째로 선호됩니다. 해외판매 터키 걸프만 국가의 투자자가 주도하고 있으며 그 뒤에는 러시아와 유럽 구매자가 있습니다. 이러한 상승세는 계속될 것으로 예상된다.
– 가장 최근의 터키 통계 연구소의 20년 3분기 데이터에 따르면 터키의 경제는 다른 G2017 국가보다 빠르게 성장하고 있으며, 해당 국가의 GDP는 11.1%로 기록되었습니다. 한편, 다른 G20 국가 중에서 중국은 이 기간 동안 6.8%의 성장을 기록했고 인도는 6.3%의 성장을 기록했습니다.
– 터키는 세계에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나로 다시 떠오르고 있습니다. 2018년 첫 달에 터키를 방문한 외국인 방문객 수는 38.48년 2017월에 비해 9.8% 증가했으며, 이는 38% 감소했습니다. 터키 문화관광부 장관 누만 쿠르툴무스(Numan Kurtulmus)에 따르면 터키는 올해 총 관광객 수가 지난해 32.4만 명에서 50만 명으로 사상 최대치를 기록할 것으로 예상하고 있다. 긍정적인 징후로는 톰슨(Thomson)과 토마스 쿡(Thomas Cook)을 포함한 유럽 여행사들이 올해 터키 리조트 패키지 수용 능력을 늘리고 있다는 점이며, 독일과 러시아 시장도 특히 강세를 보일 것으로 예상됩니다. 크루즈 선박이 들어오고 활기찬 도시와 모래 해변이 있는 쿠사다시는 인기 있는 두 번째 고향 목적지이며, 특히 관광 수준 증가로 인해 혜택을 받을 것입니다. 터키 정부는 2023년까지 연간 관광객 XNUMX천만 명이라는 목표를 달성하기로 계속 결심하고 있습니다. 이를 달성하기 위해 터키는 관광객을 터키로 데려오는 전세 항공사에 현금 인센티브를 계속 제공하고 호텔의 토지 임대 갱신을 촉진하는 조치를 시행하고 있습니다.
– 터키의 공수 능력은 해마다 계속 증가하고 있으며, 동서양을 연결하는 허브로서의 역할도 커지고 있습니다. 올해 29월 국내 주요 공항을 통과하는 승객 수는 14.74만명으로 전년 동기 대비 11.47% 증가해 지난해 230만명(안나에어로)보다 늘어났다. 이러한 성장률이 유지된다면 터키는 2018년에 약 192.34억 11천만 명의 승객을 처리할 것으로 예상할 수 있습니다. 작년에 2016억 XNUMX만 명의 승객이 터키의 주요 공항을 통해 여행했는데, 이는 XNUMX년에 비해 약 XNUMX% 증가한 새로운 기록입니다. 한편, 세계 항공업계는 올해 말 세계 최대 규모가 될 것으로 예상되는 이스탄불 신공항이 XNUMX월 개항해 국영 항공사인 터키항공의 새로운 운영 중심지가 될 이스탄불에 집중할 예정이다.
– 터키 통화인 터키 리라화는 스털링, 달러, 유로화 등 주요 통화 대비 계속해서 하락하고 있습니다. 이로 인해 외화 수입이나 자금이 있는 외국인 거주자나 관광객의 일상 생활이 점점 더 저렴해졌습니다. 우체국이 최근 발표한 전세계 휴가비 지표(Worldwide Holiday Costs Barometer)에 따르면 터키는 전 세계에서 7번째로 저렴한 여행지로, 유럽에서는 휴가를 즐기기에 5번째로 저렴한 여행지로 선정되었습니다.
