리차드 영국의 브렉시트 투표에 흔들리지 않는 영국 부동산 구매자들은 가까운 미래에 스페인의 저렴한 유로 모기지 혜택을 계속 누릴 것이라고 Propertyandspain.co.uk가 7월에 밝혔으며 구매자들은 코스타 지역의 가격이 더욱 협상 가능해지는 것을 볼 수 있다고 덧붙였습니다.
스페인의 주요 은행에서 보낸 메시지에 따르면 영국 고객에 대한 대출 기준은 아주 약간만 변경될 것이며 대출 기관은 사업의 큰 부분을 차지하는 영국인에게 문을 열어두기를 열망하고 있습니다. 한편, 유럽중앙은행(ECB)은 유로존의 금리가 장기간 낮게 유지될 것이라고 확인했으며, 이에 따라 스페인 은행들은 비거주 외국인을 포함한 모기지 고객에게 낮은 금리를 전달할 수 있게 되었습니다.
“브렉시트는 다음을 포함해 유로존 경제 회복에 큰 위협이 됩니다. 스페인Propertyandspain.co.uk의 이사인 Julian Walker는 "영국과 마찬가지로 영국에도 적자가 있습니다"라고 말했습니다. “ECB가 한동안 금리를 인상할 가능성은 매우 희박합니다. 따라서 현재 주택담보대출은 엄청나게 저렴합니다. 영국의 구매자는 일반적으로 상환 모기지에서 65%의 고정 금리를 받으며 LTV는 XNUMX%입니다.”
국민투표 결과와는 별개로, 파운드 약세만으로도 영국 구매자들이 스페인 부동산을 구입하는 것을 막을 수 있습니다. 하지만 자세히 살펴보면, 국민투표 직후 며칠간 급락한 이후 7월 초 환율은 불과 3년 전과 비교해 여전히 우호적입니다.
“2013년 여름 대부분의 기간 동안 파운드 가치는 €1.18 이상으로 오르지 않았습니다.”라고 Walker 씨는 계속 말했습니다. “비교해 보면 오늘날의 환율은 영국 구매자들에게 나쁘지 않습니다. 앞으로 몇 달 안에 파운드가 강세를 보일 수 있다는 제안이 있지만, 확실히 아는 사람은 아무도 없습니다. 현재로서는 공급업체, 특히 영국인이 제안에 더 개방적인 것을 보고 놀라지 마십시오. 시장에 영국 구매자가 줄어들 가능성은 그들이 자신의 부동산에 관심을 보이는 사람들을 붙잡고 싶어한다는 것을 의미하며, 판매 수익금을 영국으로 송환하는 경우 파운드 약세는 그들이 더 많은 자산을 보유할 수 있음을 의미합니다. 더 낮은 유로화 제안도 받아들일 수 있습니다.”
구매할 준비가 된 구매자를 위해 Propertyandspain.co.uk는 코스타 블랑카에서 선택할 수 있는 흥미로운 주택을 제공합니다. 특히 주목할 만한 곳은 이 지역에서 가장 바람직한 부동산이 있는 Jávea의 세련된 리조트입니다. 그곳에서 Propertyandspain.co.uk에는 €495,000부터 €3.95million까지 올라가는 기존 건축업자의 비계획 및 신축 옵션을 포함한 고급 빌라가 있습니다. 남부 코스타 블랑카에서는 빌라가 더 저렴하며 Cabo Roig와 같은 Orihuela Costa 리조트의 해변 근처에서 구입할 기회가 포함됩니다. 푼타 프리마, Ciudad Quesada와 같은 내륙 도시화 내 또는 Las Ramblas와 같은 골프장 옆.
