나탈리 투자자들은 미국 전역에서 신규 주택 판매가 급증하여 경제 붕괴 이전인 2008년 XNUMX월 이후 볼 수 없었던 수준에 도달했다는 소식을 환영할 것입니다.
상무부는 최근 16.6년 2016월 신규주택판매가 619,000%나 증가해 계절조정치인 531,000건을 기록했다고 보고했는데, 이는 전월의 XNUMX건에 불과했던 수치보다 증가한 수치입니다. XNUMX월 총액도 더 높게 수정됐다.
이러한 부활의 이유는 안정적인 고용 시장과 낮은 모기지 금리로 인해 미국인들이 새 주택을 구매할 자신감을 갖게 되었기 때문입니다. 이러한 추세는 국내 건설산업과 부동산 시장을 활성화하고 경제를 지탱하고 있습니다.
한편, 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 잠정 주택 매매는 2016년 10월 5.1개월 연속 증가해 4.6년여 만에 최고 수준을 달성했습니다. 미국의 모든 주요 지역은 2015월 계약 활동이 증가했지만 중서부 지역은 약간 감소했습니다. 아직 판매되지 않은 주택에 대한 계약 체결을 기반으로 한 미래 예측 지표인 보류 주택 판매 지수(Pending Home Sales Index)는 해당 달에 XNUMX%, XNUMX년 XNUMX월보다 XNUMX% 상승했습니다.
미국 모기지 금리는 지난 16월까지 지난 17개월 중 XNUMX개월 동안 XNUMX% 미만으로 유지되었습니다. 그러나 전문가들은 이 낮은 수준이 언제까지 유지될지 말할 수 없습니다. 임대료 인상과 함께 휘발유 가격 상승과 지난해 저렴한 유가가 소비자 물가에 미치는 영향이 약해지면서 인플레이션이 상승하고 결과적으로 요금이 인상될 수 있습니다. 그러나 단기적으로 모기지 금리는 앞으로 몇 달 안에 약 XNUMX% 정도를 맴돌 것으로 예상됩니다.
