나탈리 해외 부동산 시장에 관심이 있는 사람이라면 터키 안탈리아의 투자 부동산이 주목받고 있다는 사실을 알 것이다. 이곳의 최근 실적은 단지 일시적인 현상이 아닙니다. 수년 동안 이곳은 외국인과 터키인 모두에게 주택 구입에 두 번째로 인기 있는 장소로 선정되었기 때문입니다.
2018년에는 해외 거주자들이 해당 지역에서 8000채의 아파트와 빌라를 구입하여 엄청난 수익을 창출했습니다. 안탈리아는 또한 구매자의 국적이 유럽인, 영국인, 중동 및 아시아인이기 때문에 국제적으로 선호되는 곳임이 입증되었습니다. 실제로 해외 투자를 원하는 사람은 여러 가지 이유로 해당 지역을 고려하는 것이 좋습니다.
안탈리아 부동산 투자: 구매해야 할 4가지 이유
다양한 지역 선택: 때 터키의 정부가 통계를 수집하면 시내 중심가뿐만 아니라 같은 이름의 더 넓은 지역이 포함됩니다. 따라서 구매자는 Mahmutlar와 같은 핫스팟 인근 지역을 포함하는 성장하는 대도시인 분주한 Alanya를 포함하여 고려해야 할 많은 위치를 가지고 있습니다.
작은 리조트인 Side는 역사적인 유적지로 유명하고 Kemer는 해변으로, Kalkan은 고급 럭셔리 빌라로 유명하며 Belek은 골프의 수도로 왕관을 쓰고 있습니다. 그런 다음 Lara 해변과 터키 최고의 해변이 있는 Konyaalti와 같은 지역이 전 세계에서 감탄을 불러일으키는 도심이 있습니다.
저렴한 부동산 가격과 가치 상승 가능성: 사람들은 시장의 과대 광고가 가격을 올렸다고 생각하지만, 안탈리아가 외국 구매자들에게 우월한 또 다른 이유는 신규 주택과 비계획 주택의 과잉이 가격을 낮게 유지하고 자본 가치 상승을 위한 많은 잠재력을 제공하기 때문입니다.
계획 외 부동산에는 건설 전 가격과 시차 지불 계획이 제공되어 예산 구매자가 더 쉽게 접근할 수 있습니다. 주요 도심은 평방미터당 더 높은 가격을 요구하지만, 시장의 하단에 합류하려는 구매자는 Side, Alanya 및 Kemer와 같은 위치를 고려해야 합니다.추가 읽기: 안탈리아에서 가장 살기 좋은 지역.
광범위한 부동산 포트폴리오: 재판매, 신축 및 비계획 아파트 및 빌라를 포함하여 구매자는 모든 지역에 걸쳐 광범위한 포트폴리오를 활용할 수 있습니다. Kalkan과 같은 곳의 고급 빌라 가격은 £50,000부터 시작하여 XNUMX자리까지 늘어납니다. 현재 시장에 무엇이 있는지 알아보려면 당사의 포트폴리오를 참조하십시오. 해당 지역의 아파트 및 빌라 매매, 문의 양식을 작성하여 자세한 내용을 확인하세요.
이상적인 시장 조건: 매월 수백 개의 부동산이 외국인과 터키인 모두에게 판매되는 안탈리아 시장은 속도를 늦추지 않는 끊임없이 회전하는 회전목마입니다. 이는 오프라인 투자를 현금으로 다시 전환해야 하는 경우 높은 유동성을 보장하며, 보너스는 잠재 시장이 글로벌하다는 것입니다.
매입 투자부동산
터키에서 두 번째로 인기 있는 휴가지인 안탈리아가 매수 후 임대 투자자를 끌어들이는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 휴가용 임대는 장기 임차인보다 더 높은 수입을 창출하며 최근 한 보고서에 따르면 터키 관광 시장의 30%가 취사 가능한 아파트를 중심으로 이루어지고 있습니다. 이 수치에서 안탈리아는 매수 후 임대 투자자에게 선택해야 할 많은 이유를 제공하기 때문에 큰 책임을 질 수 있습니다. 그들은 다음을 포함합니다…
- 안탈리아 공항은 국내 최고의 관광 항공 여행 허브입니다.
- 다른 여행지와 달리 관광은 연중 내내 이루어지는 거래입니다.
- 터키 리비에라의 일부이며 항해 관광이 많은 수익을 창출합니다.
- 셀 수 없이 많은 관광명소, 즐길 거리, 견학 및 투어가 있습니다.
- Lara, Konyaalti 및 Kaputas와 같은 해변은 전 세계적으로 유명합니다.
- 다양성은 저예산 여행자와 고급 여행자 모두를 수용합니다.
- 이곳의 쇼핑과 밤문화는 미국 최고 중 하나입니다.
휴가 렌털에 대해 알아야 할 사항
2018년에 터키는 소유주가 자신의 부동산을 휴가용 주택으로 임대하는 것에 대한 새로운 법률을 도입했습니다. 테러 방지를 목표로 하는 이 시스템에서는 모든 주택 소유자가 세입자의 여권 정보를 등록해야 합니다. 이곳에 일년 내내 거주하는 집주인들이 직접 처리하는 반면, 많은 사람들이 이를 처리하기 위해 회사를 이용합니다. 터키에서는 또한 휴가용 주택 임대로 소득을 창출하는 모든 사람에게 해당 소득이 특정 한도에 도달하면 세금을 납부하도록 요구합니다. 다시 한 번, 많은 소유주들은 회계사를 통해 이를 수행하는 데 도움을 받습니다.
터키 투자에 의한 시민권
2018년 해외 매출이 급증하며 기록을 경신했다. 터키 리라와 다른 통화 간의 수익성 있는 교환이 이에 대한 공로의 일부일 수 있지만, 또 다른 주요 요인은 터키 정부가 시민권 제도에 대한 투자 수준을 낮췄기 때문입니다. 구매자가 해야 할 일은 $400,000 상당의 부동산을 구입하고 해당 부동산을 최소 XNUMX년 동안 유지하는 것입니다.
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장기적인 가치 상승, 임대 소득 또는 잠재적 시민권을 위한 안탈리아 부동산 투자에 대한 자세한 내용은 오늘 우리를 불러 경험이 풍부한 해외 에이전트와 상담해보세요. 그동안 다음 기사도 관심을 끌 것입니다.
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